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麗澤SOHO竣工投用 北京再添新地標

發佈時間:2019/11/20 9:01:03 | 來源 :新京報

DNA雙螺旋形雙塔“旋出”200米世界最高中庭;4000多塊異形單元體玻璃拼出“夜空之眼”……麗澤金融商務區標誌性建築麗澤SOHO正式竣工投用。它被世界著名建築雜誌評為“全球十大絕美建築”之一,也因其超現代的設計被網友稱為最接近“賽博朋克”的未來建築。新京報記者實地探訪,揭秘這一北京城市新地標究竟有哪些亮點,又是如何打造出來的。新版麗澤規劃優化方案開始落地,新京報記者獨家對話豐台區副區長周新春,解讀新版優化方案有何調整、麗澤的發展如何輻射帶動城南發展等問題。

■ 設計師簡介

扎哈·哈迪德 伊拉克裔英國女建築師,2004年普利茲克建築獎獲獎者,代表作包括米蘭的170米玻璃塔,蒙彼利埃摩天大廈以及迪拜舞蹈大廈等,麗澤SOHO是她的絕筆之作。扎哈在中國的作品還包括廣州大劇院、北京銀河SOHO建築群、南京青奧中心以及北京大興國際機場等。其設計常大膽運用空間和幾何結構,反映出都市建築繁複的特質,被稱為建築界的“解構主義大師”。2016年3月31日,扎哈·哈迪德在邁阿密的一家醫院因心臟疾病而去世,享年66歲。

看點1

流線型雙塔旋出200米世界最高中庭

麗澤SOHO佔地面積11000平方米,總建築面積17萬平方米,地下4層,地上45層。由已故英國著名建築師扎哈·哈迪德擔綱設計。站在一樓中庭往上看,左右兩個單塔建築如DNA雙螺旋結構盤旋而上,各層平面逐層旋轉至45度,圍繞成一座高達200米的世界最高中庭。據介紹,這一異形中庭將申請世界吉尼斯紀錄。

承建方中建八局項目經理王東磊介紹,作為麗澤金融商務區重要交通樞紐,麗澤SOHO有地鐵11號線、14號線、16號線、金融街專線、機場快軌等可供換乘;地下直連新機場城市航站樓,乘快軌20分鐘可到達新機場;距北京西站、北京南站、豐臺站3公里以內,可7分鐘到達。麗澤SOHO所在地塊北側毗鄰14號線地鐵站、東側毗鄰16號線地鐵站,地下自西北向東南貫穿一條地鐵聯絡線,正好將整個地塊一分為二。

由於這一特殊地形限制,設計師受DNA雙螺旋結構啟發,巧妙地將麗澤SOHO設計為兩個流線型單塔結構,分立在地鐵聯絡線兩側,僅由四道大跨度弧形鋼連廊連接,再由外玻璃幕墻包裹合二為一,解決了單個建築體無法解決的承重問題。

看點2

鋼結構用量相當於2.5個埃菲爾鐵塔

作為特殊結構的超高層國際5A級寫字樓,麗澤SOHO充滿幻想和超現實主義的設計及位於兩條地鐵線交匯點的特殊位置,為工程建造提出了超高難度和超嚴標準的要求。據悉,整個項目鋼結構用量達1.83萬噸,相當於2.5個埃菲爾鐵塔。

麗澤SOHO的兩座單塔僅在一層和頂層相通,中間則由四道連廊相連。四道連廊分別位於建築的13層、24層、35層和45層,設計為設備層和避難層,單個連廊重達150多噸。其中,跨度最大的是位於24層的第二道連廊,跨度達35米。“四道連廊也是呈曲線形的,這要求在拼裝精度、變形控制上,都要特別設計、精確安裝,也是施工的重難點之一。”王東磊説。

王東磊介紹,無論是外幕墻還是室內鋪裝,整個建築結構全部呈現為曲線曲面,最大扭曲斜度達40多度,這也給施工帶來了極大的難度。“就連內部結構用的鋼柱都是三維扭曲的,包括鋼柱在內的所有異形構件都是通過三維建模後,在工廠進行定制加工、單獨編號,再運到現場安裝。在施工過程中,全程採用了建築資訊模型(BIM)技術、自動化測量機器人等來控制結構施工,用三維掃描來復核安裝尺寸。”

王東磊介紹,這座寫字樓的設計建造也融入了許多中國傳統文化元素,比如,“它的橫剖面形似中國古代太極八卦圖。”

看點3

4000多塊異形玻璃拼出“夜空之眼”

為了呈現出“夜空之眼”的意象,麗澤SOHO的雙塔外幕墻採用深灰色的中空玻璃,而中庭外幕墻則採用超白玻璃,在燈光投射下,整個建築造型在夜幕中宛如一隻明亮的眼睛。

麗澤SOHO外立面設計為魚鱗式幕墻,由4000多塊異形單元體玻璃構成,“每個單塔建築上沒有任何一塊玻璃是相同的,但每一塊玻璃都能在另一個單塔建築上找到與其對應的一塊。”王東磊介紹,魚鱗式幕墻的另一個特點是,幕墻施工必須按照順序進行,“一層一層樓往上安裝,每一層樓也只能沿著一個方向安裝,這樣玻璃才能一塊疊一塊,形成層次錯位感。而且每塊玻璃之間的夾角都是經過精準計算的,每個角度度數都不一樣”。

雙塔內幕墻則全部採用銫鉀防火夾膠玻璃,面積達2萬多平方米,整體幕墻系統滿足1小時防火耐火時限要求。

200米高的建築屋頂面板,也設計為透光性能極好的玻璃幕墻系統,採用中空夾膠彩釉玻璃。玻璃面板間膠縫採用雙層密封,以確保防水性;支撐龍骨採用鋼框架龍骨與主體中庭屋頂鋼結構連接,整體鋼框架表面處理均採用1小時薄涂型深灰色防火塗料,以滿足防火要求。

看點4

麗澤SOHO樓內將實現5G全覆蓋

麗澤SOHO31層,有一個面積約500平方米的5G實驗室。實驗室整體設計為簡潔的黑白色調,從天花板到地板、從立柱到桌椅,都為流線型或曲面造型。

該實驗室匯聚了國內頂尖的18項5G應用,主要分為5G+智慧樓宇、5G+智慧感知、5G+智慧醫療、5G+超高清視頻、5G+遠程交互等五大類應用場景。這些應用場景中,有外形各異的機器人,也有可現場體驗佩戴的基於5G功能的AR、VR、XR等設備。

5G在麗澤SOHO的應用,首先體現為一套集成了建築資訊模型、5G物聯網、雲計算等技術的智慧建築運營管理平臺。據悉,這一系統在麗澤SOHO的三維建築模型上,實現了租賃資訊、安防管理、異常自動報警、資訊存檔管理等功能。

據介紹,未來,麗澤金融商務區將打造為國內首個“5G全覆蓋金融商務區”,麗澤SOHO也將實現5G全覆蓋,成為國內首批完成5G鋪設的商務樓宇。

(責任編輯:王永超)
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