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想在樓市薅羊毛?別一不小心還倒貼羊腿!

發佈時間:2019/11/8 14:50:56 | 來源 :羊城晚報

不管怎麼説,住宅是總價高達數百萬甚至上千萬元的大額商品,開發商給你“省”下的那幾千一萬元,如果和住宅總價比較,真只能算是“一條毛”,樓市下調1%,你這羊毛就白薅了。

“雙十一”將至,在買家忙著上網“蓋樓”搶紅包的同時,也有不少商家在賣力吆喝賣樓,並推出N多花樣促銷方案,比如,花11元搶購1.1萬“讓利金”、“雙十一”秒殺房等,而淘寶則宣佈會在網上推出萬套特價房,引起不少買家關注。

今年“雙十一”樓市為何如此熱鬧?在調控措施不放鬆的現階段,開發商自然不會放過任何一個可以提振銷量的促銷節點。至於買家是否會湊這個熱鬧,那就要具體情況具體分析了。

有人説,在樓市薅羊毛,分分鐘可以省下數年口紅錢,為什麼不買?實情好像也確實如此:再不濟的促銷措施也能省下一萬幾千元。然而,開發商有沒有先抬價再打折,真正的優惠又有多少,降價後與旁邊樓盤相比是否更划算?買家只有清楚了解同一套單位的前後實際報價才能確認。

即便確有優惠,你是否會為了省下這幾千一萬元而迅速出手?可惜,錢包君往往説NO。

不管怎麼説,住宅是總價高達數百萬甚至上千萬元的大額商品,開發商給你“省”下的那幾千一萬元,如果和住宅總價比較,真只能算是“一條毛”,樓市下調1%,你這羊毛就白薅了;樓市下跌5%以上,你就得把羊皮甚至羊腿倒貼出去。

如今,樓市發展已進入一個全新階段,樓價只漲不跌的神話早已雨打風吹去,就連往日那些保證樓價堅挺的“免死金牌”也已消失或正在消失。

比如一號“免死金牌”——地鐵,曾經是樓價提升的大殺器,如今隨著軌道交通線路的不斷擴張,地鐵幾乎已成為樓盤的標配,而不再是漲價、保價的砝碼,地鐵開通後樓價反倒下降的情況已有不少。

又如二號“免死金牌”——名校,隨著名校新建校區的數量越來越多,學位的稀缺性也在不斷下降,學校周邊房的價格剛性也在不斷降低。

“雙十一”的樓市羊毛要不要薅?如果你是真心實意喜歡某套單位,既然有優惠錦上添花,那麼,就放心去買。反之,你真沒必要為了幾根羊毛,去冒有可能倒貼羊腿的風險。


(責任編輯:王永超)
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