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北京市屬國企掀重組潮 強強聯合有望改寫樓市格局

發佈時間:2019/11/8 11:20:22 | 來源 :新京報

今年北京市屬國企的重組步伐正在加快。繼3月首開集團與房地集團宣佈重組後,11月7日,北京市委市政府召開4家市管企業重組大會,北京城建集團有限責任公司(簡稱“北京城建集團”)與北京住總集團有限責任公司(簡稱“北京住總集團”),北京建工集團有限責任公司(簡稱“北京建工集團”)與北京市政路橋集團有限公司(簡稱“北京市政路橋集團”)分別實施重組。

受重組的消息利好,北京城建集團旗下房地産上市公司北京城建當日股市上漲5.53%,以8.01元收盤。

北京城建集團重組後營收近1200億

11月7日,從北京市委市政府召開的4家市管企業重組大會上獲悉,北京住總集團的國有資産將無償劃轉給北京城建集團,並由北京城建集團對其行使出資人職責。此外,北京市政路橋集團的國有資産將無償劃轉至北京建工集團,由北京建工對其行使出資人職責。

對此,北京市委常委、副市長殷勇指出,通過合併重組,希望打造北京市管建築行業龍頭企業,做強做大企業規模,提高集中度,提升經營效益,進一步提高北京建築企業的品牌影響力和行業地位。

殷勇進一步稱,合併重組後,新的北京城建集團資産總額超過3000億元,營業收入接近1200億元,利潤總額近50億元,在全國建築業中的排名將提升至第11位,上升六位。

北京城建集團黨委書記、董事長陳代華表示,市管四家建築企業進行合併重組,是市委市政府對新時代首都建築企業發展作出的重大決策,是進一步深化國企改革、推進首都建築企業高品質發展,全面提升市管建築企業核心競爭力的重大舉措,標誌著首都建築企業進入了全新的發展時期。

重組後打造市屬行業龍頭企業

北京城建集團前身是北京市城市建設工程總公司,經過多年的改革發展,完成了國家體育場、國家大劇院、奧運村、首都機場3號航廈等國家和北京市重點工程。據天眼查顯示,北京城建集團註冊資本為30億元人民幣。

作為北京城建集團旗下從事房地産開發銷售的上市公司,北京城建投資發展股份有限公司(股票名稱“北京城建”,600266.SH),今日受重組的消息利好,股市上漲5.53%,以8.01元收盤。

據北京城建三季報顯示,今年前三季度實現歸母凈利潤17.97億元,同比增長167.97%。不過,北京城建第三季度銷售面積有所下降,實現銷售面積26.08萬平方米,去年同期則為26.55萬平方米;實現銷售額31.34億元,去年同期為35.9億元。

棚改項目一直是北京城建的亮點,目前城建在北京有8個棚改項目,總規劃建築面積達690萬平方米,總投資額超千億元。

北京住總集團的前身是北京市住宅建設總公司,1996年改制為國有獨資公司。集團作為首批國家級住宅産業化基地,在綠色建築、BIM技術等方面具有領先優勢。據天眼查顯示,北京住總集團的註冊資本為16億元人民幣。

目前,北京住總集團以建安施工、地産開發、現代服務三業並舉,2014年房地産板塊的經營收入首次突破100億元,商品住宅銷售面積在北京市位列第5位,銷售額位列第8位。

據了解,北京城建集團和北京住總集團重組後,將打造市屬建築業龍頭企業,提升北京建築企業的品牌影響力和行業地位,更好地抓住“京津冀協同發展”、“一帶一路”建設等重大機遇。

中原地産首席分析師張大偉認為,從北京城建集團與北京住總集團的重組來看,未來北京城建集團的規模將變得更大、市場競爭力將會更強。

業內人士:重組利於強強聯合、盤活資産

據悉,北京建工集團與北京市政路橋集團聯合重組後,將通過強化資源配置,積極培育並拓展設計諮詢、建築節能、土壤環境修復等産業價值鏈。

北京建工集團成立於1953年,前身是北京市建築工程局,多年來承擔了北京亞運會、奧運會、大興國際機場、城市副中心、冬奧會、世園會等多個重大工程的建設任務。

目前,北京建工集團的業務格局是“雙主業多板塊”。“雙主業”即工程建設和房地産開發、物業管理,“多板塊”包括節能環保、工業和服務業等。

事實上,北京市屬國企的重組步伐早已邁出。早在今年3月,北京市管國企間的兩起合併整合,接連靴子落地。

3月9日,北京市委市政府召開首開集團與房地集團重組大會,宣佈兩家企業實施合併重組。

首開集團成立於2005年12月,是由原城開集團、天鴻集團合併重組而成的市屬大型房地産公司

房地集團成立於2005年4月,由原市國土資源和房管局所屬修建一公司等6家公司合併組建而成,2007年被確定為市國資委系統非經營性資産管理平臺。

從今年以來市屬國企重組的動作看,張大偉認為,市屬國企重組有利於企業強強聯合、盤活資産。經過重組,北京房地産市場的格局有望改寫。

(責任編輯:王永超)
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