新京報快訊(記者 張曉蘭)近日,長租公寓品牌“喔客”在杭州、蘇州因拖欠房東租金,導致房東要趕走租客一事,引起社會廣泛關注。
此前,喔客公寓針對資金鏈斷裂導致後續的問題,在《致喔客業主、租客的公開信》上表示,10月25日給出初步解決方案。
10月24日晚上,喔客公寓通過官方微網志發佈公告稱,近期,喔客公寓遇到了經營困難,引發了各位業主及租客的恐慌。為能最大程度減少各位的損失,經喔客公寓高層不斷的努力洽談下,現引入杭州駐家房地産代理有限公司(簡稱“駐家”)進行全面對接處理,在保障業主一次性收到款項以及租客能繼續居住至合同期滿前提下,協商制定出具體解決方案,10月25日具體洽談地址以及具體解決方案以駐家為主,併發布在其官方微網志上。
喔客公寓公告發佈後不久,駐家通過官方微網志發佈了接盤基礎方案。業主方面,駐家承諾(喔客業主)在達到駐家墊資給喔客業主債務要求的方案條件下,一次性支付喔客業主所有的債務(要求:續租3年,具體下浮標準看與喔客簽的原合同來決定),具體細節看臨時辦公點具體公示及與駐家工作人員一一核算溝通。租客方面,駐家承諾(喔客租客)在達到駐家的合作條件下,保證租客能繼續居住到合約期滿(必須在原合同上簽訂1年合同並且補交新合同押金和一次性支付原合同差額,在新款合同期間內可月付可轉租)。
除此之外,針對外界對喔客公寓和駐家之間關係的質疑,駐家通過官方微網志澄清稱,與喔客確實沒有任何關係,並貼上了駐家的營業執照。
新京報記者從該營業執照上看到,駐家法定代表人為楊超富,註冊資本為500萬元,成立日期為2017年9月15日,經營範圍包括:房地産仲介、房地産資訊諮詢、房地産行銷策劃、經濟資訊諮詢、室內外裝飾設計等。
企查查顯示,去年6月,駐家法定代表人已從楊超富變更為王海波,今年5月,楊超富從投資人(股權)中退出。
值得一提的是,6月28日,駐家已改名為杭州光瑜農副産品有限公司,經營範圍亦變更為:初級食用農産品(除食品、藥品)、肉製品、鮮活水産品、日用品、預包裝食品兼散裝食品(含冷藏冷凍食品)、停車場管理服務、自有房屋租賃、市場調查等。
與此同時,企查查顯示,楊超富於今年9月30日註冊了一個同名的駐家,註冊資本為50萬元,經營範圍包括房地産仲介服務、房地産資訊諮詢、房地産行銷策劃、經濟資訊諮詢、物業管理、酒店管理等。
針對此事的進展,新京報記者也將繼續關注。
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