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100%去化!北京首個共有産權房項目逆勢橫空

發佈時間:2019/10/22 14:39:28 | 來源 :中國網地産

2019年10月18日,天恒·恒泰家園共有産權房項目正式開盤選房,當天人頭攢動、火爆異常,第三日,京籍3876組家庭選房結束,當天實現100%去化;10月21日(第四日),非京籍625組家庭選房結束,152套房源當天再次售罄,截止下午14:52,天恒·恒泰家園1072套房源全部選完,真正實現全盤100%去化,堪稱目前北京共有産權房市場歷史中賣的最好的項目,沒有之一。自共有産權房入市以來,天恒恒泰家園已成為北京千套級以上樓盤唯一100%去化項目,歷史第一!

100%去化!北京首個共有産權房項目逆勢橫空-中國網地産

天恒·恒泰家園共1072套房源、4501組客戶,客戶數與房源數比為4.2:1,相比于其他區域6.5:1的比例,這無疑又增加了去化難度,在這種情況下,整個行銷團隊在前期大量的準備工作,攻堅克難,實現客戶到場1259組,達到1.2:1的高轉化率,創造北京房地産市場記錄。

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在房住不炒的大環境下,天恒集團響應國家號召,在石景山、東壩、通州等區域建設政策性住房,主動幫助市場,為國家為人民排憂解難,天恒便本著“提供高品質城市化人居體驗”之理念,以商品房的態度與品質打造天恒·恒泰家園,不但提前開放樣板間、邀請銀行和貸款機構提前進駐,更利用節假日邀請客戶參觀,不同階段的共5次與4501組客戶逐一電話溝通,解讀政策、介紹産品,讓客戶可以明明白白買房。

正因天恒·恒泰家園無論産品細節亦或配套服務,處處體現國企匠心精神,勵志打破共有産權房固有傳統,實現真正的“人居”生活。讓百姓滿意,才有今天的全盤售罄。

正因,天恒始終秉持理念、不忘初心,才有天恒·恒泰家園、石景山西山薈景嘉園、東壩錦安家園各項目的傲人成績,才有天恒今天的口碑。

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據地産行銷人數據顯示,2019年1-9月自住型商品房、共有産權房新增供應9470套,同比上漲9%;成交16269套,上漲197%;成交面積143.91萬㎡,上漲205%;成交均價28159元/㎡,上漲61%;成交金額405.23億元,上漲390%。

另外,目前北京市場中約有64個共有産權住房項目(含轉化項目33個),均在建設過程中,可提供房源約6.55萬套。從需求端看,全市共有産權住房累計申購家庭約77萬戶,其中審核後符合項目申購條件的家庭累計約42萬戶,剔除重復申購後,符合條件的申購家庭約23萬戶。

由此可見,大量剛性需求依然存在於北京市場,但面對高昂的房價壓力,諸多剛性購房需求不得不被壓抑、被滯後。共有産權房的誕生可以“篩選”出真正的剛需家庭,從而滿足剛需無房群體住房需求,落實“房住不炒”

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可與此同時,相比商品房而言,身為新生事物的共有産權房,在選址、配套、戶型等方面大多存在些許瑕疵,總無法令購房者十分滿意。但天恒·恒泰家園卻屬罕見,以其優良基因備受歡迎。

首先,天恒·恒泰家園隸屬於通州,毗鄰朝陽大興,集三區利好于一身;雙高速環繞、暢享軌道交通,出行便捷。

其次,項目主打築面積約83、89㎡二居戶型,陽光南向或南北通透,無東西向戶型,戶型均好性有保障。

除上述因素外,最為亮點的還是僅20000元/㎡(帶全裝修)的均價,再加之項目距離東南五環不到一公里的位置優勢,以及與項目入住同期運作的地鐵17號線,再配以眾多公園環繞等諸多無法複製的資源優勢。這些都足以讓天恒·恒泰家園傲立通州樓市、傲立共有産權房市場。

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短短4日,100% 去化,天恒·恒泰家園團隊自然同樣功不可沒,4501組申購客戶,最終1295組客戶到場選房,1072套房源全部售罄,成交比為1.2:1,現場沒有買到房的客戶紛紛扼腕嘆息,這充分證明項目團隊無論現場把控還是客戶服務都非常到位,當然,這更離不開集團和地産事業部對項目的鼎力支援與指導。

優良的地理位置、無差別的均好性戶型以及良好的發展潛力等等,均體現出天恒集團國企之大責,時刻不忘初心、不忘社會責任,在解決剛性居住需求的同時,更致力於提升居住體驗,以人為本,用心築就城市的幸福,打造城市舒居樣本。


(責任編輯:李.彤)
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