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廣東取消民宿面積和層數等限制 大鵬新區10月啟動民宿登記

發佈時間:2019/9/16 10:43:43 | 來源 :深圳新聞網

原標題:廣東取消民宿面積和層數等限制 大鵬新區10月啟動民宿登記

廣東取消民宿面積和層數等限制 大鵬新區10月啟動民宿登記-中國網地産

較場尾海濱一線的民宿。深圳商報記者 李博 攝

深圳商報2019年09月16日訊 廣東省從9月1日開始推行全國第一個省級民宿管理辦法——《廣東省民宿管理暫行辦法》(簡稱“省《辦法》”),取消了民宿面積和層數等限制,對開辦條件和程式、經營規範、監督管理及法律責任等作出了明確規定。

作為全省民宿興起、全省民宿數量最多的區域,深圳市大鵬新區已率先動起來,9月11日,結合省辦法制定的《大鵬新區民宿登記和監管工作方案》(簡稱“新區《方案》”)已獲新區管委會常務會議原則通過,並將從10月開始啟動民宿登記工作。

現有民宿10月啟動登記

大鵬新區是市委市政府定位的“世界級濱海生態旅遊度假區”,也是深圳及廣東民宿出現最早的地區。據統計,目前新區有民宿1500家左右,遍佈全部25個社區,約佔全市四分之三、全省三分之一。

此次省《辦法》將“納管”變為“登記和監管”,新區《方案》指出,新區各辦事處為登記工作主體,督促轄區內符合登記條件的民宿及時辦理登記。

根據新區《方案》,新區文化廣電旅遊體育局負責統籌協調民宿發展日常工作,新區住建局負責排查房屋品質安全,大鵬公安分局負責指導民宿治安管理資訊系統和安全技術防範,大鵬消防大隊負責排查消防安全。同時明確,民宿經營者在大鵬市監局辦理經營主體上市登記後20個工作日內,應攜帶身份證、營業執照、房産證或房屋租賃合同、民宿權屬及類別證明文件(如果從事食品銷售或餐飲的還應具備食品經營許可憑證),前往各辦事處辦理民宿登記,並簽訂承諾書。當登記事項發生變化的,須在30日內辦理登記事項變更手續。

對於在9月1日前開辦的民宿,應在《辦法》實施後90日內完成登記。

“這有3個值得關注的變化,一是明晰了各職能部門職責,二是變‘民宿主奔波辦證’為‘各職能部門主動排查’,三是明確民宿開辦條件和程式。”參與《辦法》修訂的廣東省旅遊協會民宿分會副會長、大鵬新區民宿協會秘書長李超表示,這充分遵循了“政策引導、屬地統籌、部門監管、行業自律”的原則。

“超標”民宿應首選精品化路線

除了管理上更人性化外,業內人士認為,省《辦法》的出臺將推動民宿業優化升級。

從2009年興起,今年正好是“較場尾民宿小鎮”的第一個10年。

從事較場尾片區旅遊仲介服務的吳先生説,今年中秋小長假片區平均入住率在40%至50%,精品民宿普遍高於普通民宿,自己的客人逾六成會首選精品民宿。“中秋節較場尾最便宜的民宿房費僅為150元,但這樣的民宿入住率卻遠不及千元房價的精品民宿。”吳先生説,深圳市場消費能力強,客人往往優先考慮品質,而非價格。

經新區民宿協會摸底統計,新區單幢建築不超過14間套的民宿有900多棟,“超標”民宿有兩條路:一是主動減少房間數量,走“精品化”路線;二是納入旅業管理,轉型為旅館。業內人士分析,旅業管理更為嚴格,走小而精、小而美的精品化路線應是“超標”民宿的首選之路。(記者 張妍)

稿件來源深圳商報


(責任編輯:楊帆)
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