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16年來中國26家品牌房企凈利潤均值增長近50倍

發佈時間:2019/9/11 9:39:55 | 來源 :中國新聞網

原標題:報告:16年來中國26家品牌房企凈利潤均值增長近50倍

中新社北京9月10日電 (記者 龐無忌)中國房地産TOP10研究組聯席組長、中國指數研究院院長莫天全10日在北京表示,中國房地産TOP10研究已經進行了16年,期間,中國26家品牌房企凈利潤均值增長近50倍,房地産行業得到極大發展。

莫天全在當日的“2019中國房地産品牌價值研究成果發佈會”上表示,2004年時,26家全國品牌企業規模還比較小,凈利潤均值只有2.3億元(人民幣,下同),現在已經超過100億元。房地産企業品牌價值也迅速增長,這26家企業的品牌價值均值從2004年的9.84億元,到現在的363億元,增長近37倍。

不過,房地産“黃金時代”走入尾聲,去年以來,房地産高增長勢頭基本結束,行業內競爭加劇。

中指院研發中心企業研究總監李建橋指出,2018年下半年以來,各類調控政策效果持續顯現,房地産市場基本結束高增長勢頭,“馬太效應”促使大量的機會、資源、用戶、投資向品牌企業聚攏,一定程度上加劇了房地産業內部競爭和行業的分化。

隨著中國經濟的轉型,房地産業進入“下半場”成為業內共識。藍綠雙城科技集團有限公司董事長曹舟南也在此間指出,中國的城鎮化率接近60%,主要城市的土地指標向新經濟、新産業以及基礎設施、教育、醫療資源的重新佈局等方面傾斜,留給房地産開發的優質核心地塊越來越少。與此同時,房價受限但土地價格繼續走高,房地産金融政策趨緊,“這是下半場必須面對的現實”,曹舟南説。

隨著市場競爭的加劇,以及房地産市場內外部環境的變化,越來越多房地産企業開始調整其品牌戰略。中國房地産TOP10研究組聯席組長、清華大學房地産研究所所長劉洪玉指出,很多企業圍繞著美好生活的維度,調整定位。例如:中海地産提出要做城市生活的運營商;萬科表示,要做城鄉建設和生活的服務商等。

劉洪玉説,有些企業開始更名,去掉“地産”二字,強調其不僅是開發商還是服務提供商等多重角色。如:保利地産更名保利發展,時代地産更名為時代中國。有些企業換了新的徽標(LOGO),以提供更活潑,更加國際化的品牌形象。通過這些動作來引領新的發展方向,給企業注入新的活力。(完)


(責任編輯:范藝凡)
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