中新經緯客戶端8月28日電 諸葛找房數據研究中心近日發佈2019年第34周新房成交報告。第34周，重點監測的20城新房銷售面積轉跌為升，環比上升4.0%，主要是由於前段時間新房持續降溫，月底呈現小幅反彈。分城市等級來看，一線反彈最明顯，環比升13.5%，其中，北京銷售面積環比上升25%。

成交：新房月底成交小幅反彈，環比升4.0%

報告稱，2019年第34周，重點監測的20城市新房銷售面積轉跌為升，環比上升4.0%，其中13城市成交環比上升，7城市成交環比下降；與去年同期相比，20城銷售面積上升13.2%，其中9城市同比上升。新房成交在第26周迎來成交高峰，20城周度銷售面積接近500萬㎡，隨後市場交易量進入高位調整階段，至34周新房成交小幅反彈。

分城市等級來看，第34周，一線城市成交反彈明顯，環比上升13.5%，二線表現平穩，三四線成交上升。環比來看，第34周，一線銷售面積環比上漲幅度最大，為13.5%，其次是三四線，環比上漲幅度為9.5%，二線成交表現平穩，環比微升0.5%。同比來看，一線銷售面積不及去年同期，同比下降10.8%，二線銷售面積同比上漲26.7%，三四線銷售面積同比上升10.2%。

分城市來看，第34周，武漢、瀋陽、青島成交面積位居前三，均超30萬㎡。環比來看，北京、青島、溫州銷售面積環比上升25%，28%，48%；衡水、衢州、寧波銷售面積下降明顯，分別下降56%，61%，37%。

第34周各城市銷售面積監測 單位：萬㎡ 數據來源：各地住建委、房管局，諸葛找房

庫存：庫存繼續維穩，但大部分城市庫存高於去年同期

報告稱，第34周，監測10城市的新房庫存面積繼續維穩，同比來看，大部分城市庫存面積均大於去年同期。

分城市來看，第34周，一線城市北京庫存上升2.3%，上海庫存面積小幅下降1.2%，二線城市蘇州、南京庫存下降，寧波、福州則上升。

第34周各城市庫存面積監測 單位：萬㎡ 數據來源：各地住建委、房管局，諸葛找房

重點城市樓盤監測

北京泰禾金府大院銷售金額達10.7億元。報告稱，泰禾金府大院為豐台區標桿性樓盤，第34周熱銷93套，成交金額達10.7億元，其次，遠郊延慶天潤和麗嘉苑成交58套，收穫金額2.1億元。

上海浦東新區和奉賢區活躍項目較多。報告稱，浦東新區大名城紫金九號成交佔據絕對主力，成交100套，成交金額6.48億元，其次奉賢區瑞和上海印象成交91套，成交金額為1.4億元。

蘇州吳江區穩佔活躍寶座，成交套數TOP10均坐落于吳江區。報告稱，吳江區作為滬蘇浙一體化示範區，成為蘇州新房成交的主力區域，蘇州成交套數top10樓盤均坐落于吳江區，其中，金地大運河府周度成交達56套，成交金額為1.1億元。(中新經緯APP)