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博鰲現場丨專訪聶梅生:先用虛擬社區推動數字社區

發佈時間:2019/7/28 11:26:12 | 來源 :中國網地産

7月27日,博鰲·21世紀房地産論壇第19屆年會在三亞啟幕,會間,全聯房地産商會創會會長、清華校友房地産協會名譽會長聶梅生接受了中國網地産的採訪,對數字社區的發展提出了自己的建議。 

她首先提到,數字社區需要一個政府型平臺,而不是靠單獨的企業就可以去完成實現,因為在社區之間是有壁壘的,比如這邊是萬科,隔壁是碧桂園,它們之間其實很難實現互通。這裡面需要政府去前段起主導作用,比如可以利用中國鐵塔的華為系統去建立起虛擬社區,先聯合其覆蓋範圍內的社區,然後把虛擬社區和實體社區相融合,“畢竟全都是實體社區的話就會誰都管不了誰”。而中間端,她認為,需要物業企業,網際網路企業起作用,在小區當中發展他們的流量,“當然最後買單的,最後承受結果是C端,但C端也會考核到底服務好不好,決定要不要買單,要不要繼續買單”。

她進而強調,APP對於老年人來説並不實用,比如智慧窗簾開關、二維碼進門這些比較複雜的操作,對於老年人來説很可能就進不了家了,所以數字化這個事情一定是要有一定的選擇項,才可以得到支援。

採訪的最後,聶梅生表示,房地産行業確實需要翻篇了,需要趕緊解決當下的“毛病”,而這“毛病”説到底就是解決房價的租售比和收入比問題,“之前這兩個比例一直沒有協調好。但隨著我們國人收入增加,政府又把房價調控平穩,相信接下來能慢慢回到合適的區間”。

(責任編輯:陳伊穎)
中國網地産

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