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博鰲現場丨專訪顧雲昌:保障房的指標應以戶數為標準制定

發佈時間:2019/7/27 15:57:29 | 來源 :中國網地産

7月27日,博鰲·21世紀房地産論壇第19屆年會在三亞啟幕,會間,全國房地産商會聯盟主席顧雲昌接受了中國網地産的採訪,對當下年輕人買不起房的現象做出了自己的解讀與建議。

顧雲昌首先表示,年輕人買不起房的現象,世界各地都有,尤其是在大城市更為常見。這些大城市由於貨幣超發、土地供給不足、土地錯配等問題導致了城中許多人買不起房子。但我國的保障房分配製度,都是統一分配的。而事實上,保障房沒有必要均勻地分佈,大城市反而需要提供更多的保障房,“小城鎮可能只需要5%的配額,而大城市可能需要50%,這其實又是供給側結構問題”。

他進而説到,在美國,他們的住房部有專門部門(人員)負責給中低收入家庭發放住房補貼,嚴格審查這部分人的收入。但目前中國還缺少這個環節,對人民的收入沒有審查清楚不知道誰是真的需要保障的人群,往往都是大鋪開化地興建保障房,進行棚改,再分配,缺少精準度分配。這是目前中國保障房體系中的最大問題。

他建議,保障房蓋多少,租賃房建多少,解決中低收入家庭的住房問題應該要有個精準的計劃,而這個計劃對應的每年的指標應該是今年要解決多少中低收入家庭的住房問題,而不是要蓋多少房子。

(責任編輯:陳伊穎)
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