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“皇城根”下的70年變遷:從城中村到“聚寶盆”

發佈時間:2019/5/24 14:04:24 | 來源 :中國新聞網

中新網杭州5月24日電 題:“皇城根”下的70年變遷:從城中村到“聚寶盆”

作者 王逸飛 張煜歡

“你看,現在小橋流水,房子也漂亮,像江南園林一樣。以前這裡城中村,到處是羊腸小道,家家戶戶住草屋、點油燈。”望著眼前的玉皇山南基金小鎮,72歲的杭州人湯阿鳳的腦海裏,泛起的儘是幾十年前的回憶。

雖説不清基金小鎮是做什麼的,但湯阿鳳知道,它從出現開始,就成為了許多社區居民散步、消遣的好去處。而她所在的玉皇山南地區也變得更加乾淨、漂亮、有人氣。

玉皇山南,因位於杭州玉皇山南麓得名。如湯阿鳳所看到的,這片曾是南宋“皇城根”的區域,因為一座小鎮,如今正經歷著從城中村、舊倉庫到“聚寶盆”的蛻變。而這裡聚起的“寶”,不僅是綠水青山、宜人環境,還有著金融服務業集聚帶來的經濟發展新動能。

“玉皇山南地區過去是老的玉皇村,相比于杭州許多地方,這裡的村級經濟一直很落後。”玉皇山南所處的杭州市上城區玉皇山社區書記張敏説。

湯阿鳳在玉皇村當過16年村長。“那時我們想盡辦法,辦過採石場、貨物儲存處、印鐵制罐廠等,但始終無法改變貧苦的局面。”

隨著改革開放的深入,玉皇村想到了致富新招。1992年,村裏籌集1000多萬元,建起了杭州第一家專業陶瓷品市場,攤位發展到近500家。1996年,依靠“市場”經濟的玉皇村成為了“億元村”。

後來,城市化進程讓玉皇村村民成了社區居民,與身份變化的欣喜不同,陶瓷品市場帶來的問題卻成為居民們的煩惱——大型市場倉庫與老舊廠房倉庫、鐵路、村落犬牙交錯,安全問題突出,粉塵、廢水和噪音也造成環境污染。

綠水青山無復存,金山銀山便不足為奇。2007年,上城啟動玉皇山南綜合整治工程。2013年起,當地又對玉皇山南地區原有的舊倉庫、舊廠房、舊民居進行統一規劃、整治、改造,遷出低端産業的同時,優化環境配套以吸引高端服務業。

“我們首先把原先的危舊廠房都拆除,然後在原有民居基礎上,改建一批,修繕一批,拓寬一批,騰出了一片寶貴的空間。”玉皇山南基金小鎮管委會黨組成員、南星街道人武部部長王飛舟説。

産業高端化成為趨勢的“天時”,發展空間拓出的“地利”,加之“綠水青山就是金山銀山”成為當地共識的“人和”,為玉皇山南地區的蝶變埋下了伏筆。

2015年,在浙江提出打造特色小鎮的背景下,上城將目光聚焦金融業,成立玉皇山南基金小鎮,志在打造出以私募金融産業為核心的中國版“格林威治小鎮”。

小鎮的出現為古老的玉皇山南帶來了環境的蛻變:翻過城中村的臟亂差篇章,如今的這片土地上呈現的是白墻黛瓦、亭臺樓榭、草木成蔭、山水意境,不僅讓湯阿鳳等“老杭州”稱道,更引來“新居民”點讚。

四年前,安豐創業投資有限公司搬至小鎮。其董事長阮志毅説:“在我看來,北京上海也建不出環境這麼好的小鎮。”

其所説的環境既是生態環境,更是産業環境。從低小散亂到私募金融,小鎮更為當地帶來了産業發展的質變。

目前,玉皇山南基金小鎮已集聚逾5000名國內外專業金融人才,入駐金融機構近3000家,入駐企業總資産管理規模11200億,去年實現稅收22.9億元。

“和其他城市相比,這裡政府管理十分透明,産業十分集聚,管理人員十分專業,沒有比基金小鎮更適合我們發展的地方了。”阮志毅介紹,在玉皇山南,其企業已完成50余家擬上市公司投資,主持或幫助10余家公司成功上市,基金管理規模逾30億元。

“小鎮真的是日日新、時時新,五年來的變化實在太大了。”首批入駐小鎮的企業——浙江玉皇山南投資管理有限公司總經理胡镢文説,“剛來的時候‘鄰居’還不多,如今周圍入駐的都是高端私募基金企業,企業間互動很多,氣氛也很好。”

企業獲得感離不開營商環境的打造。據了解,為服務企業發展,當地不僅在小鎮設立了行政服務中心分中心、辦稅大廳、出入境大廳,簡化審批手續,還在生活配套上建設人才公寓、國際學校、國際醫院,為企業、人才保駕護航。

杭州市上城區長金承濤説:“基金小鎮已成為上城的一塊金字招牌,不僅打響了上城在國內外的知名度,也為全世界金融版圖上增添了新的注腳,對上城高品質推進一流的國際化現代化城區建設作用顯著。”

如其所説,包括以小鎮為代表的金融服務業在內,去年當地著力發展的七大産業實現增加值合計超788億元,佔GDP比重超7成。

當下在玉皇山南地區,著力打造2.0版的小鎮正圍繞“募、投、管、退”構建完整産業鏈。金承濤説,“未來大家尋入駐、找項目、投資本都首選玉皇山南基金小鎮,這就是我們的目標。”

在這裡土生土長的湯阿鳳的心願則更為樸實,“希望小鎮越來越好,我們生活的越來越幸福。”(完)

(責任編輯:解芳璇)
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