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快讀|華僑城A:營收利潤雙增長 房地産業務毛利率達69%

發佈時間:2019/3/29 22:41:39 | 來源 :中國網地産 | 作者:孟昆

3月29日晚,華僑城A發佈2018年年度報告。

營收利潤雙增長 房地産業務毛利率達69%

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報告期內,華僑城A實現營業收入481.4億元,同比增長13.7%。其中,旅遊綜合業務收入同比增長6.1%至196.6億元,佔總收入的40.8%,毛利率46.3%;房地産業務收入同比增長20.1%至280.4億元,佔總收入的58.25%,毛利率68.8%;華南地區的業績貢獻率高達64.7%,其次是華東地區的18.4%。 

儘管華僑城A的利息支出增幅較大,但利息收入同樣有較大增長,其財務費用的增幅少於30%。同時,華僑城A對聯營企業和合營企業的投資收益增幅亦較大,公司凈利潤同比增長21.2%至112.9億元,歸屬於母公司股東的凈利潤為105.9億元,同比增長22.5%。

無明顯償債壓力 預收房款426億元

快讀|華僑城A:營收利潤雙增長 房地産業務毛利率達69%-中國網地産

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截至期末,華僑城A的一年內到期負債約為217.4億元。期內由於經營性現金流、投資性現金流及籌資性現金流皆有所下降,使得公司期末現金較期初下降33.7億元至241.9億元,無明顯償債壓力。

此外,在公司422.8億元的預收賬款中,賬齡1年內的約為336.8億元。預收房款約為402.1億元,外加執行新金融工具準則項目約24.3億元的合同負債,總預收房款約為426.4億元。

土地儲備

報告期內,華僑城A新增旅遊綜合及房地産開發項目33個,期末儲備項目82個,計容建築面積約為2378.7萬平方米。

在旅遊業務方面,公司旗下共有景區 13 家、酒店 23 家,旅行社 1 家以及相關的文化、藝術、旅遊綜合體等文化旅遊設施,2018 年共計接待遊客 4696 萬人次,同比增長16%。

業績看點

2018年,華僑城A實現營收、凈利潤雙增長的背後,其房地産業務與旅遊綜合業務兩大主要板塊做出了較大的貢獻,尤其是房地産業務高達68.8%的毛利率,較去年同期增長了13.5個百分點。

同時,華僑城A的資産規模進一步擴大,總資産達到2942億元,同比增長35%,現金亦較充沛。

在旅遊綜合方面,公司持續佈局優質文旅項目,襄陽、鄭州、揚州等地成功落子,為華僑城文旅的全國發展進程注入動力;持續加碼旅遊網際網路業務,入股同程旅遊,官方平臺“花橙旅遊”亦正式上線;並舉辦首屆“華僑城文化旅遊節”,推動旅遊資源整合。

在房地産開發方面,華僑城A加強北方、華東、西部、中部、華南五個區域事業部的管控平臺;並通過多種合作方式加快項目週轉;此外,根據市場需求,不斷豐富商業模式和項目業態,探索“地産+文旅科技”、“地産+康養”模式。

(責任編輯:石昊一)
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