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綠地121億接下中民投董家渡項目債權及50%...丨八點播報

發佈時間:2019/2/15 10:43:23 | 來源 :中國網地産

頭條新聞


14日晚間,綠地控股公告稱,與中民投及其子公司上海佳渡置業簽訂股權轉讓協議,出資121億元收購中民投董家渡項目50%權益及全部債權。

公告披露顯示,截至2018年12月31日,董家渡項目所屬公司中民外灘房地産開發有限公司總資産453.16億元,總負債352.98億元,凈資産100.17億元。

據公開資料顯示,項目用地性質為商住辦,佔地面積12.67萬平方米(190畝),容積率5.54,總建築面積119.9萬平方米,其中地上建築面積為76.2萬平方米,地下建築面積為43.75萬平方米。

2014年11月,中民投、上海外灘投資開發(集團)有限公司和上海佳渡置業有限公司組成的聯合體以248.5億元輕鬆摘得了這一萬眾矚目的“鑽石地塊”。成交價格在起始價格基礎上僅上浮5000萬元,溢價率0.2%,樓板價35392元/平。

中民投有關人士對八點君表示,事實上,早在2017年,我們就已經出售45%的董家渡股權。本次對董家渡項目的轉讓和退出,是中民投有效優化公司産業佈局結構和資産負債結構,持續深化落實公司轉型戰略的重要一步。總體來看,董家渡項目整體盈利退出。

資訊

國務院:民營企業貸款比重應進一步提高

中辦、國辦14日印發《關於加強金融服務民營企業的若干意見》,提出有效提高民營企業融資可獲得性。新發放公司類貸款中,民營企業貸款比重應進一步提高。貸款審批中不得對民營企業設置歧視性要求。金融監管部門按法人機構實施差異化考核,形成貸款戶數和金額並重的考核機制。國有控股大型商業銀行要主動作為,在提高民營企業融資可獲得性和金融服務水準等方面積極發揮“頭雁”作用等。

鄭州市房管局:消費者不要接受首付分期服務

警惕購房首付金融服務風險方面,鄭州房管局表示,消費者在購房資金不足時,不要參與開發企業、仲介公司或個人提供的“首付分期”服務。如發現有房地産開發企業、仲介機構有涉及為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款,通過任何平臺和機構為購房人提供首付融資,以任何形式誘導購房人通過其他機構融資支付首付款,組織“眾籌”購房等違規行為,可立即向市房地産主管部門和金融管理部門舉報。

多地二手房成交量下降

易居房地産研究院2月14日發佈的一份報告顯示,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、廈門、蘇州、青島、無錫和金華10個城市二手房成交量為5萬套,環比增長0.5%,同比下降6.4%。今年1月份,10城市二手房成交量較2018年12月略有增長,但成交量仍然低於2012年以來的月平均成交套數(5.6萬套),二手房成交量仍處於低位盤整態勢。

春節後房企密集海外融資

14日早間,世茂房地産與時代中國控股分別公告稱擬發行美元票據。其中世茂房地産擬發行規模為10億美元優先票據,利率為6.125%,將於2024年到期。時代中國擬發行5億美元優先票據,年利率為7.625%,將於2022年到期。

3000億中民投甩賣資産

記者從消息人士處獲悉,中民投即將引入的戰略投資者或是某家資産管理公司。同時,中民投的六大板塊資産均在變賣。但市場質疑,中民投轉讓完上海董家渡地塊後,其餘的資産品質均不佳,變現能力堪憂。(中證報)

嘉凱城回復深交所:第四季度業績大幅虧損約10億

嘉凱城針對第四季度業績大幅虧損原因及數額、部分資産計提減值準備合理性、相關資産收購對價合理性、2017年轉回和2018年計提存貨跌價準備的主要原因及合理性分析等問題對深交所做回復函。嘉凱城2018年前三季度實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為-5.4億元,第四季度新增虧損約10億元,主要因為公司積極培育發展第二主業,並加大存量資産的處置力度,集中處置了五個項目公司的股權。

阿里巴巴入股B站 持股比例約8%

阿里巴巴向美國證券交易委員會提交報告,宣佈通過全資子公司淘寶中國入股B站近2400萬股,持股比例佔B站總股本約8%。

(責任編輯:李.彤)
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