首頁>統計局:14個熱點城市二手房價格下調丨八點播報
來源:中國網地産 2018-11-16 11:33:18
國家統計局15日發佈2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,二手住宅環比下降;二線城市環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落。一二三線城市商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅仍比去年同期回落。
從同比看,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%,漲幅比去年同月擴大0.2個百分點;1-10月平均,同比上漲0.2%,漲幅比去年同期回落11.7個百分點。
二手住宅銷售價格上漲1.0%,漲幅比去年同月回落2.1個百分點;1-10月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落13.1個百分點。
二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%,漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點;1-10月平均,同比分別上漲6.8%和7.3%,漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點。
二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.6%和7.7%,漲幅比去年同月分別擴大2.6和2.1個百分點;1-10月平均,同比均上漲5.4%,其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個百分點,三線城市與去年同期漲幅相同。
10月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個,與上月相同,最大降幅為0.5%;上漲的13個,增加2個,最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個,比上月增加1個,最大降幅為1.0%;上漲的12個,與上月相同,最高漲幅為13.3%。
易居研究院智庫中心總監嚴躍進表示,從二手房的房價指數環比增幅看,目前為0.5%,相比9月份有明顯收窄。類似數據對比一手房,也説明瞭一個態勢。二手房相對來説更客觀反映市場走勢,當前很多房東急於拋售項目,會主動降價。而一手房的定價受到更多因素影響,類似預售證的備案價審批等,所以價格相對會堅挺。
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