“有圖也不一定有真相！”有過租房或者購買過二手房經歷的人都這麼説。一不留神，房子也可能碰見個假的，雖然房地産市場飛速發展，但“假房源”問題一直未能有效解決。近一段時間以來，房天下、58同城、安居客等房源發佈平臺因房源發佈不規範、資訊不準確，頻頻遭到有關部門約談。專家表示，租購並舉是深化住房制度改革的主要方向，加大保障房源真實性的力度，對於加快發展住房租賃市場意義重大，十分迫切。

在移動互聯時代，網上找房方便快捷，已經成為最主流的租房、購房形式之一。但是，也有不少消費者抱怨，在找房過程中，經常瀏覽的一些知名房産仲介網站上充斥著大量虛假房源資訊，令消費者深受其害。

“我在網站上看中一套小兩居，在薊門橋附近，租金比之前在門店的標價便宜不少，而且裝修也不錯。到打電話與發佈者預約看房時，仲介卻告訴我房子沒了，要推薦其他房源。”在北京市海澱區知春路一家公司工作的莫先生説，當時相信了仲介的話，結果現場看的出租房，要麼是價格太高，要麼就是品質太差，耽誤了不少工夫。

像莫先生這樣被“套路”的消費者不在少數，以至於網上隨便一搜，就會出現很多諸如《如何分辨真假房源？》《網上看房如何用肉眼判斷假房源》的攻略貼。精心修圖的房屋照片、遠低於市場平均水準的價格、天花亂墜的介紹文字……這些已經成為機構發佈假房源資訊用來吸引消費者眼球的慣用伎倆。

調查顯示，在消費者對選擇房産仲介服務誠信的各種指標中，房源資訊的真實性以36.6%位列第一，逾6成消費者表示在接受房産服務時經歷過糾紛。在影響誠信的各種指標中，房源資訊的真實性、洩露客戶隱私等問題名列前茅。

假房源之所以屢禁不止，核心原因在於一個“利”字。在貝殼找房平臺規則中心高級總監胡景陽看來，假房源亂象背後有著“主觀”和“非主觀”兩方面原因。經紀人和商家發佈虛假房源的主要目的只有一個，那就是吸引客戶。

“對於提供發佈資訊的平臺來説，對假房源也存在睜一隻眼閉一隻眼的現象，畢竟商家在網站上發佈資訊是要向平臺交費的。”一位業內人士透露。

事實上，有關部門一直在努力解決假房源問題。2011年4月1日起施行的《房地産經紀管理辦法》明確提出建立房源書面委託制度;2013年7月份，住房和城鄉建設部下發通知，要求各地整頓和規範房地産仲介市場秩序，嚴肅查處房地産仲介機構和經紀人的10類違法違規行為，其中就包括“發佈虛假房源資訊，造謠、傳謠以及炒作不實資訊誤導消費者”的行為。

“真房源是行業的大勢所趨，從政府到行業協會再到各家經紀企業，大家都已經認識到了真房源的重要性，併為此通過實際行動來提升真房源率。”我愛我家集團董事長兼CEO謝勇説。