原標題：京滬重拳整治房地産亂象 重點打擊投機炒房

從今年兩會期間提出的堅持“房住不炒”定位，建立健全長效機制，到7月31日中央政治局會議明確“堅決遏制房價上漲”，對於樓市的整體調控和態度明確。“真管真嚴”之下，2018年不存在任何放鬆的空間。

針對近期房地産市場亂象，京滬19日表態要進行專項整治，重點打擊投機炒房行為。

根據北京市住建委19日消息，北京市住房城鄉建設委等11部門在北京全市範圍內開展“打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地産市場亂象”專項行動（下稱“專項行動”）。

該行動時間為2018年7月至12月，重點打擊投機炒房行為和房地産“黑仲介”，治理房地産開發企業和房地産經紀機構違法違規行為和虛假房地産廣告，進一步整頓和規範房地産市場秩序，健全房地産市場監管機制。

同日，上海市住房和城鄉建設管理委員會官網發佈《關於開展2018年房地産市場秩序專項整治的通知》（下稱《通知》），《通知》顯示，到2018年底，聯合多部門在全市範圍內聯合開展房地産市場專項整治工作，通過部門聯合執法，重點打擊當前群眾反映強烈的虛假資訊、投機炒房、虛擬交易、違規收費、違規提取住房公積金等違法違規行為，進一步整頓和規範房地産市場秩序。

58安居客房産研究院首席分析師張波在接受第一財經記者採訪時表示，樓市調控不放鬆，規範房地産市場秩序更需常抓嚴管。北京十一部門的專項行動折射出樓市調控非但毫不手軟，更是落實“三嚴”策略，即真管真嚴、敢管敢嚴、長管長嚴。

對投機炒房行為，炒作“學區房”、提供“首付貸”或者首付分期等行為，都是京滬此次重點整治內容。

北京的此次專項行動列出了投機炒房行為，包括炒作“學區房”、“不限購”、“不限貸”、“商住房”等概念，違規宣傳商辦類項目居住屬性等行為；通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款；以及通過替購房者代為註冊公司，提供股權轉讓和法人變更等相關服務的方式變相逃避調控政策等。

上海的《通知》也表示，將嚴厲查處這些投機炒作行為，例如，通過捂盤惜售、炒賣房號、雇傭人員製造搶房假像等方式，惡意炒作、壟斷或變相囤積房源，以操縱房價、房租；通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未辦理不動産登記的商品房；通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。