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前8月50城賣地收入達2.47萬億 這個城市竟是第一

發佈時間:2018/9/5 16:24:14 | 來源 :中國網地産

中原地産研究中心統計數據顯示,今年1-8月,50大城市年內累計賣地突破2.47萬億,同比上漲28%。土地市場依然分化明顯,熱點城市土地成交量高,杭州突破2000億,上海、重慶、蘇州賣地超過1000億。

數據顯示,從三四線城市看,多達64個三四線城市賣地突破百億,刷新歷史記錄。其中,佛山、嘉興、常州、湖州等突破了500億,15個三四線城市賣地超過200億,45個城市賣地超過100億。

從熱點城市看,土地溢價率基本平穩,大部分城市溢價率均保持低位。熱點城市溢價率基本在10%左右,明顯低於2015-2017年平均30%的溢價率。

中原地産首席分析師張大偉表示,全國多城市土地成交依然處於高位,特別是一二線城市,房企對住宅類土地拿地積極性較高。三四線城市土地市場也明顯活躍,2018年大量房企進入三四線城市拿地,推動了熱點城市的土地銷售額歷史同期記錄。

八點播報·各地要聞

佛山350平方公里不得新增商業房地産項目

4日上午,佛山市土地管理暨城市更新工作動員會召開。會議上同時發佈3份重要政策文件,包括城市更新、産業發展保護區管理,村級工業園整治提升等內容。其中,全市共劃定352個“産保區”,保障350平方公里産業用地總規模。“産保區”內不得新增開發商品住宅類經營性房地産項目,用地除因公共利益需要外,原則上不得作為其他非産業用途。

太原租賃住房實施方案出臺 新建商品房需配建20%租賃住房

日前,太原市人民政府印發《太原市發展住房租賃市場實施方案》(以下簡稱為“方案”)。方案要求,太原緊緊圍繞城鎮居民住有所居的根本目標,積極探索創新住房租賃運作方式,到2020年,基本形成渠道多元、結構合理、服務規範、制度健全的住房租賃市場體系。從2019年起,新出具商品住房地塊規劃條件時,要求至少配建住宅面積20%的租賃住房。

湖北荊州五部門:新建商品住宅需無償配建7%保障性住房

近日,湖北荊州市住房和城鄉建設委員會、市房産管理局、市國土資源局、市城鄉規劃局、市財政局五部門聯合發佈《關於進一步做好新建商品住宅無償配建保障性住房工作的通知》(以下簡稱為“通知”)。通知要求,從8月1日起,對新取得建設用地的商品住房開發項目,從原按商品住宅建築總面積無償配建5%的公租房調整為無償配建7%的保障性住房。

深圳將建機場東綜合交通樞紐

9月3日,深圳市軌道辦給市人大代表的建議答覆中透露,深圳將建機場東綜合交通樞紐,在廈深鐵路、深茂鐵路的基礎上,擬新增深圳至肇慶鐵路、深圳至深汕特別合作區鐵路,形成沿海時速350公里高速新通道。

佳兆業獲遼寧東戴河五宗宅地 總體量73萬平米

3日,佳兆業宣佈獲得遼寧省葫蘆島市東戴河新區五宗住宅地塊,土地面積30.73萬平方米。這五宗地塊具體位於葫蘆島市東戴河新區濱海大道北側,基隆街東側,緊鄰佳兆業·東戴河項目已開發地塊。項目佔地面積約30.73萬平方米,容積率2.5,計容建築面積約73.34萬平方米。

八點播報·房企要聞

深圳萬科即將更名 為擴大經營範圍需要

9月4日,有消息稱,“深圳市萬科房地産有限公司”即將更名為“深圳市萬科發展有限公司”。對此,萬科回應稱,深圳萬科確實即將更名,並表示,“萬科依然以地産為核心業務,本次更名並不是為了‘去地産化’,而是擴大經營範圍的需求。”

中弘股份及其實控人、董事長被深交所公開譴責

9月4日,深交所官網披露對中弘股份及相關當事人給予紀律處分的公告。公告稱,深交所查明中弘股份存在重大交易事項未履行審議程式與及時披露義務、募集資金補流到期無法歸還專戶、業績預告修正公告披露滯後、重大行政處罰事項未及時履行披露義務的違規行為。對此,深交所對中弘控股股份有限公司予以公開譴責的處分;對中弘控股股份有限公司實際控制人王永紅、董事長王繼紅、董事兼財務總監劉祖明予以公開譴責的處分;對中弘控股股份有限公司董事兼總經理張繼偉,時任董事兼時任董事會秘書吳學軍、監事梁琪、監事符婧予以通報批評的處分。

奧園健康正式提交招股書 擬籌資用於收購、投資等

9月3日,奧園健康生活集團有限公司正式向港交所遞交于香港主機板上市的申請。奧園健康為一間物業管理服務及商業運營服務供應商,由中國奧園地産集團股份有限公司控股(擁有75.5%權益)。

八點播報·融資

泰禾集團50億元長租公寓系列資産支援專項計劃獲批

4日下午,泰禾集團發佈公告稱,公司“中信證券-泰禾集團慕盛長租公寓系列資産支援專項計劃”獲深交所審批通過。該專項計劃發行總額不超過50億元,採取分期發行方式,發行期數不超過4期。

遠洋授出2.5億份股票期權 行使價為3.96港元/股

4日晚間,遠洋集團發佈公告稱,已根據8月6日採納的股票期權計劃授出合計2.5億份股票期權,以認購合計2.5億股公司普通股。2.5億份股票期權中,5540萬份授予李明等12名董事,行使價為每股3.96港元,較當日收市價每股3.84港元溢價3.13%;有效期為5年。

雲南城投子公司獲得4.05億銀行貸款 期限15年

4日,雲南城投發佈公告稱,公司下屬全資子公司雲南城投海東投資開發有限公司取得華夏銀行股份有限公司大理分行發放貸款,涉及金額為4.05億元。截至目前,海東投資累計取得華夏銀行股份有限公司大理分行發放的貸款7億元,貸款期限15年。

八點播報·房企業績

世茂房地産:前8月累計銷售額為1003.2億元 同比增長72%

前8月,世茂房地産累計合約銷售總額約為人民幣1003.2億元,累計合約銷售總面積為607.86萬平方米,較去年同期分別上升72%和74%;平均銷售價格為每平方米人民幣16504元。據世茂房地産2018年1400億的銷售目標計算,目前世茂房地産已完成71.66%。

中南建設:前8月累計銷售額921.6億元 同比增長61%

前8月,中南建設累計合同銷售金額約921.6億元,比上年同期增長61% ;累計銷售面積約704.3萬平方米,比上年同期增長 29%。其中8月份,中南建設合同銷售金額約128.3億元,比上年同期增長111% ;銷售面積約82.8萬平方米,比上年同期增長51%。

雅居樂:前8月累計預售額為602.9億元 全年目標完成過半

前8月,雅居樂連同合營公司及聯營公司累計預售金額為人民幣602.9億元,預售建築面積為465.4萬平方米;平均預售價為每平方米人民幣12955元。按照2018年1100億元的銷售目標計算,雅居樂全年目標完成率已過半,為54.81%。

榮盛發展:前8月累計簽約額534.46億元 同比增長48.75%

前8月,榮盛發展累計簽約金額534.46億元,同比增長48.75%;累計實現簽約面積512.60萬平方米,同比增長52.55%。其中8月份,榮盛發展實現簽約金額68.35億元,同比增長68.77%;簽約面積68.03萬平方米,同比增長87.67%。

合景泰富:前8月預售額為430.42億元 全年目標完成率為66.22%

前8月,合景泰富連同合營企業及聯營公司的預售額為430.42億元,按照其2018年650億元的銷售目標計算,合景泰富已完成目標的66.22%。

時代中國:前8月累計銷售額366.06億元 同比增長56.89%

前8月,時代中國累計合同銷售金額約為人民幣366.06億元,同比增長56.89%;簽約建築面積約為217.1萬平方米,同比增長40.25%。據了解,時代中國將2018年銷售目標定為550億元,據此計算,目前時代中國全年目標完成率為66.56%。

建業地産:前8月累計銷售額為317.91億元 全年目標完成逾七成

前8月,建業地産累計物業合同銷售總額為人民幣317.91億元,同比增加86.0%,按照其450億元的全年目標計算,建業地産目前已完成70.65%,並已超去年全年304.15億元的銷售總額;累計總合同銷售建築面積為432.04萬平方米,同比增加60.4%;每平方米平均銷售價格為人民幣7358元,同比增加16.0%。

當代置業:前8月累計銷售額198.18億元 全年目標已完成61.93%

前8月,當代置業累計合約銷售額約人民幣198.18億元,其中物業合約銷售額約人民幣195.49億元,車位合約銷售額約人民幣2.69億元;物業合約銷售面積約178.77萬平方米,銷售均價每平方米約人民幣10935元。據了解,當代置業2018年的銷售目標為320億元,據此計算,目前當代置業全年目標完成率為61.93%。


(責任編輯:馬習習)
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