新華社南京8月15日電，正值暑期旅遊高峰，通過方便快捷的線上短租平臺訂房已成為不少遊客的選擇。“新華視點”記者調查發現，有的短租房與平臺上發佈的位置、房間條件等資訊嚴重不符，有的設施陳舊、無證經營，存在多種安全隱患。一些線上短租平臺對房源把關不嚴，只需簡單幾步就可註冊發佈。

平臺顯示距離“十幾米”，實際遊客找了半小時

研究機構數據顯示，2018年線上短租市場交易額預計將達到169.6億元。與此同時，與短租房相關的消費投訴也日益增多。據江蘇省消費者協會相關負責人介紹，近年來針對線上短租房的投訴明顯增多，已佔投訴住宿類問題的60%以上。

不少遊客反映，打開線上短租平臺，特色房源、圖片精美、位置絕佳，不少短租房在預訂時都“看起來很美”，現實中卻大打折扣。不久前，河南濮陽的小張剛大學畢業，到上海參加工作面試。他在短租平臺上訂了一間房，看照片乾淨整潔，實際卻與描述相反。“地板變成了水泥地，垃圾到處都是，小小一個房間擠了8個人。”小張説。

位置資訊與描述的嚴重偏離是遊客投訴的另一大熱點。來自安徽的李女士向記者訴説了她的遭遇：“我去年到南京參加公務員考試，在火車上訂了一間離考點很近的房子，結果按著平臺上的地址怎麼也找不到。後來打電話給老闆，原本平臺顯示只有十幾米的距離，結果按他指引的路東繞西繞，拖著行李走了半個多小時。”

業內人士介紹，一些線上短租平臺準入門檻低，平臺管理鬆散，申請成為商家只需要提供身份資訊即可，對資訊發佈把關不嚴。

記者實測發現，在網上挑幾張照片，在一家短租平臺上填寫了地址等幾步簡單操作之後，就顯示房源發佈成功，10分鐘之後就有人聯繫看房。而記者在發佈房源過程中，平臺只要求驗證個人身份資訊，對發佈消息內容的真假並沒有進行任何核實和確認。

實地探訪：無照經營、存安全隱患、不用身份登記就可入住

根據多家線上平臺提供的資訊，記者實地走訪發現，很多在訂房APP上打著“青年旅館”“民宿”的短租房，存在各類問題。

——網上大肆宣傳實則無照經營。記者走訪了南京、上海、合肥等地20多家線上短租房，這些短租房普遍打著“青旅”“民宿”的旗號，由民房私自改造，沒有牌匾和標識，均屬無照經營。

一家短租房的負責人告訴記者：“像我們這種房屋，如果按照旅館業標準管理，根本申請不下營業執照，只能通過線上短租房平臺發佈房源。”

——設施老舊，存在各種隱患。記者在南京新街口一家短租房採訪時，乘坐的電梯出了故障停止運作，被困在電梯裏近20分鐘。在珠江路附近的短租房採訪時發現，三部電梯壞了兩部，消防通道堆放著各種各樣的雜物。

南京長樂街上一家由一間平房改造而成的短租房，進門通道棚頂漏雨，纏著膠帶的電線離床不足半米。而南京夫子廟附近的一家短租房為了提高房屋的利用率，室內臥室和衛生間都增加了隔板，被隔過的走廊一次僅容一人通過。

——交錢即住，很少登記核實身份資訊。根據旅館業治安管理條例規定，住宿登記時，應當查驗住宿人員身份證件，逐人如實登記住宿人員的姓名、性別、民族、住址、有效身份證件種類和號碼以及入住、退房房號及時間等資訊。記者在20多家線上短租平臺訂房發現，普遍交錢即住，僅有一家要求記者進行身份登記。

租房新業態需要針對性的管理措施

一位線上短租從業人員告訴記者，這種短租房最大的特點就是油水大、成本低。“一般來説，房子大部分都是租別人的，在交完租金以後剩下的全是自己賺的錢。基本上一個人經營就夠了，省了不少成本，旺季一個月賺一萬多元根本不費什麼勁。”

談到監管，他對記者説：“説實話查得並不嚴，即使查，我們也會用‘陰陽地址’，平臺上的電話留的不是自己的。幹好幾年了，也沒啥事。”更有一位線上短租商家坦言，不怕投訴，如果投訴多了換個平臺重新註冊就好了。

記者採訪一位線上短租平臺的客服，這名客服人員一再對記者申明，平臺和商家之間只是合作的關係。對於商家的欺騙行為，平臺管不了，出了任何問題概不負責。如果房客發生意外事件，平臺只能相應降低商家的評分，情節嚴重的再和商家協商解除合作。

中國未來研究會旅遊分會副會長劉思敏建議，網際網路平臺可以通過財産、人身安全保障方案及身份識別等手段，建立完善的房東、租客個人信用檔案登記制度和規範的個人信用評估機制，交易雙方可以根據累計評價和信用評級來進行雙向選擇。此外，還應加強行業法律法規的制定，在立法層面提供更加強有力的保障。

據了解，目前一些地方已經出臺加強短租市場管理的相關政策，分類設定建築設施、消防安全、經營管理的標準，相關部門發放相應的經營許可或准予申報登記。