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機構報告:百城住宅庫存規模跌回6年前

發佈時間:2018/05/23 10:48 | 來源 :中國網地産

上海易居房地産研究院近日發佈的《100城住宅庫存報告》顯示,截至2018年4月底,全國100城庫存規模回落到了6年前的水準,但最近3個月同比跌幅持續收窄;同時,三四線城市去化週期創9年來新低。


報告顯示,截至4月底,其監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43386萬平方米,環比減少0.7%,同比減少7.9%。觀察歷史數據,2015年以來全國100城庫存規模就呈現出持續性的下跌態勢,充分體現了近四年全國去庫存"戰役"取得了較好的效果。


具體來看,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2137、22484和18765萬平方米,環比增幅分別為2.4%、-2.1%和0.6%,同比增幅分別為-5.4%、-9.6%和-6.1%。當前三類城市中,一線城市、三四線城市庫存有所上升,這或和推盤節奏加快有關。而二線城市庫存環比下跌。另外從同比跌幅看,二線城市庫存跌幅是最大的。


100個城市中,有28個城市庫存出現了同比增長現象。其中合肥、珠海和惠州3個城市的庫存上升幅度較大,同比增幅分別達到129%、88%和80%。同時,100個城市中,有72個城市的庫存出現了同比下滑態勢,其中大連、杭州和廊坊的同比跌幅較大,跌幅分別為50%、48%和47%。


八點播報房企


中交地産:總裁楊劍平辭職

22日晚間,中交地産發佈公告稱,公司董事會于2018年5月21日收到公司總裁楊劍平先生的書面辭職報告,楊劍平先生由於個人原因申請辭去公司總裁職務。 楊劍平先生的辭職報告自送達董事會之日生效。 公司將繼續深化市場化改革方向,並將請楊劍平先生出任公司諮詢顧問。


蘇寧與金科集團達成四大板塊戰略合作

繼與恒大、萬達、融創、碧桂園等地産巨頭達成合作後,O2O智慧零售商蘇寧繼續鎖定上游優質物業資源。5月21日,蘇寧和金科集團簽署戰略合作協議,雙方不僅將在零售板塊攜手展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業態超200個項目的開發,還將在投資、金融、採購等板塊進行深度合作。


龍湖吳亞軍與農行董事長會面 為長租公寓尋求銀企合作

5月18日上午,農業銀行董事長周慕冰及各部門相關領導在農行總行會見了龍湖集團董事長吳亞軍一行。此次會晤上,龍湖集團與農業銀行主要就長租公寓業務與農行不良資産處置相互結合問題進行了探討。龍湖“冠寓”今後將得到農行的政策支援,再結合自身的金融資源優勢,尋求更大發展。(界面)


雲南城投擬合作開展100億供應鏈金融資産證券化業務

5月22日晚間,雲南城投置業股份有限公司稱,公司分別與開源證券股份有限公司、招商證券股份有限公司合作開展共計100億元供應鏈金融資産證券化業務。該産品規模儲架發行合計不超過50億元,儲架期限不超過2年,計劃發行期數合計不超過20期,每期期限不超過12個月,到期一次性償還本息。專項計劃擬在上海證券交易所發行。


八點播報城市


雄安新區總體規劃最晚于6月份上交中央

“雄安新區總體規劃最晚于6月份上交中央。”5月22日,中國城市規劃設計研究院副總規劃師、雄安新區核心設計人員朱子瑜在“第六屆清華同衡學術周”上稱。


杭州出臺藍領公寓租賃管理辦法

5月22日,杭州《藍領公寓(臨時租賃住房)租賃管理辦法》正式出臺,對藍領公寓的需求申報、人員準入、房源分配、後期運營等方面進行了規範,明確了申報、分配、運營等環節的基本程式和要求。藍領公寓(臨時租賃住房)建設是杭州2018年全力打好新“六場硬仗”中的重要工作,也是緩解城市運轉所必須的保潔、保安、餐飲、物業等服務性行業外來務工人員租房難問題的有效手段。今年,杭州將籌集建設藍領公寓10000套(間)。

(責任編輯:王志)
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