山西省統計局最新公佈數據顯示,截至2017年末,山西省商品房待售面積1225.7萬平方米,比2016年末減少535.3萬平方米,房地産去庫存效果明顯。
去年以來,山西加強房地産市場調控,出臺了房地産去庫存相關政策措施,打通去庫存與棚戶區和城中村住房改造之間、與農業轉移人口進城購房之間的“兩個通道”,不僅實現商品房待售面積下降,商品房消化週期也逐漸趨向合理。數據顯示,截至2017年末,山西省商品房庫存消化週期為6.1個月,比2016年末減少4.2個月。
記者從山西省住建廳獲悉,2018年山西將重點加大非住宅和部分市、縣去庫存力度,放寬非必要規劃約束指標,允許開發企業根據實際情況調整規劃用途、戶型結構和商業配套比例等,儘快把庫存消化週期控制在合理區間,促進房地産市場供需平衡。同時,還將統籌規劃城鎮空間和設施佈局,推動基礎設施系統化規劃建設,增強城市、縣城和中心鎮對農民工返鄉、城市居民下鄉創業、農民進城安居的吸引力和承載力,引導人口和住房需求合理分佈。
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