以合肥為圓心的長三角版圖，內容越來越豐富。綜合性國家科學中心引領的科創板塊正不斷成長、中國沿江鐵路大動脈的即將貫通，一條新興城市帶軸心正在崛起。圍繞這條軸線，人民群眾對美好生活的需求，正在不斷提高。實力企業集團恒大集團，順應時代潮流，緊抓時代機遇，擇址長三角新興城市帶軸心滁州全椒， 匠築滿足新時代人民群眾需求的舒適人居樣本——寧滁恒大文化旅遊康養城。

萬畝城市文旅康養大盤 長三角腹地的新版圖

歷史標記了時間，時間見證著歷史。2016年，國務院常務會議通過《長江三角洲城市群發展規劃》，規劃中包含26個城市。自此，一條新興城市帶軸心崛起。上海是長江三角城市群的龍頭，承擔著帶動全流域發展的重要使命；南京是長江經濟帶和長江三角的重要發展支點，基於主城規模，定位為“特大城市“，僅次於上海。

江北新區是南京提升城市首位度的重要一環，其存在獨具意義：將長江變為內河，使南京成為長江下游唯一跨江發展的大城市，輻射江蘇、安徽及整個長江中下游區域。安徽滁州，地處皖東，是連接安徽與長三角核心城市群的樞紐，是安徽東向發展的橋頭堡。作為寧滁一體化的戰略實施的前沿陣地，滁州市承接著長三角地區新型産業園轉移，肩負建設“大江北”新型産業發展基地的重任，是南京都市圈的城市新家園。

示意圖

從地圖上看，滁州與南京隔江相望，同江蘇接壤面積更是達260多公里，地理優勢決定了滁州在對接長三角核心城市群方面佔有先機。據了解，近10年，滬蘇浙地區在滁投資佔滁州市利用外資比重50%。其中，中新蘇滁高新區成立8年來吸引投資超700億元，越來越多的龍頭企業在謀劃在此投資興業。從戰略上看，滁州市政府給全椒的定位是，打造成長三角腹地的“中心花園”城市，文旅康養産業成為這座“山水慢城”崛起的契機。

2020年，恒大與安徽省政府達成開展全方位、多領域合作協議。集文旅和康養為一體的寧滁恒大文化旅遊康養城，在全椒“東部新城”正式啟航，將帶動整個區域跨越式發展。

交通、醫療、教育齊全 享全配套生活

寧滁恒大文化旅遊康養城，位於滁州大道和全寧大道交口。從交通上就可以看出項目的區位優勢。18分鐘直達南京、2小時直達上海、4小時直達北京、36分鐘直達合肥。

350公里時速高鐵串聯起中國的城市群，便捷的交通打造的小時交通圈也讓工作和休閒之間的切換更加便捷。從滁州站及全椒站，快速抵達全國主要城市，每天超過70趟車次，為出行提供保障。

區位圖

四通八達的路網，是美好生活的基礎。寧滁恒大文旅康養城周邊已經形成三橫三縱的立體交通網路，于西側的滁州大道（即將全線通車）開車僅需3分鐘左右即可到達滁州高鐵站，10分鐘左右車程可到市政府。在南側全寧大道開車，15分鐘左右即可到達全椒縣中心和全椒縣政府。公共交通方面，免費的業主巴士，3條線路串聯起寧滁恒大文化旅遊城——全椒——滁州——南京等城市。

業主巴士線路圖

週末旅遊圈半徑，也正在因為便捷的高速公路網而模糊物理空間上的距離。周邊有寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速。沿著寧滁快速通道60分鐘即可以抵達南京河西商圈，90分鐘即可到達南京祿口國際機場；沿著滬陜高速90分鐘即可抵達合肥。

目前，全椒西高速口正在重新整修，預計2021年正式完工恢復通車，屆時自寧滁恒大文化旅遊康養城到達南京和合肥的時間還將縮短約30分鐘。

圍繞著項目，也有著齊全的教育、醫療、人文配套。滁州市第一人民醫院南院就在附近，這是一所始建於1949年的三甲綜合性醫院。而在項目內部，恒大還將建設恒和醫院，做到小病進社區，大病通三甲。

實拍圖

 孩子的教育不能湊合。目前，寧滁恒大文化旅遊康養城已與安徽師大教育發展集團敲定合作，引入省級名校——安徽師範大學附屬恒大寧滁學校，業主子女優先就讀。

瑯琊山實景圖

滁州，是一座歷史文化名城，醉翁亭、瑯琊山，多少文人墨客留戀駐足，寫下千古詩篇。寧滁恒大文化旅遊康養城也包裹在這樣厚重的歷史文脈之中。國家4A級瑯琊山風景區、醉翁亭、吳敬梓紀念館、麒麟湖景區環伺，還有東側半小時車程的南京老山森林公園，閒暇之餘，漫步山中、園中，暢遊天然氧吧，體驗置身大自然的樂趣。

攜七大優質配套 1月17日將盛大開盤

在寧滁恒大文化旅遊康養城，則能實現全家人的夢想。因為這裡融合了水世界、兒童世界、養生谷、旅遊世界、文博園、溫泉城、美食天地七大配套為一體。

寧滁恒大文化旅遊城效果圖

如果你的孩子正值活潑好動的年紀，那恒大水世界便是他們的遊樂天堂。恒大水世界涵蓋親子館、兒童館、趣味館、競技館、挑戰館、極限館，六大場館各具特色，生動再現世界經典神話傳説，365天100%全天候娛樂享受。一年四季無憂暢玩，孩子的歡樂童夢從這裡啟航。

水世界效果圖

如果你的孩子對這個世界充滿好奇與想像，文博園便是為他們量身打造的知識寶庫。約2.9萬㎡主題文博園，匯聚全球著名博物館群，集收藏、展覽、研究、公共教育、文化交流等功能于一體，休閒之餘，遨遊于廣闊的知識海洋之中，感受世界各國的文化魅力。

文博園效果圖

如果你的父母想要康養生活，養生谷的健康四大園便是他們安享晚年的所在。佔地面積約2萬m²的養生谷，涵蓋健康四大園（頤養園、長樂園、康益園、親子園）。深吸一口富氧空氣，伸展一下疲憊身軀。不僅如此，恒大養生谷的會員，可以以超值優惠價格入住其他養生谷項目，冬天去海花島沖浪，夏天去雲南避暑……

養生谷親子園效果圖

如果你的夫人想足不出戶能逛遍世界各地，品嘗世界美食，那旅遊世界與美食天地，一定是她的最愛。約6.5萬㎡旅遊世界，以“綠色、生態、親水、低碳”為理念薈萃特色旅遊項目，打造國內領先的旅遊休閒生活圈，顛覆傳統旅居方式，享受文化、遊樂、酒店、會議、飲食、運動於一體的繽紛度假生活。

美食天地效果圖

約3.3萬㎡美食天地，以全球美食文化為主題，薈萃世界各地美食，打造飲食、文化、休閒于一體的美食勝地，一站式打卡全球美食，暢享假日生活有滋有味。

溫泉城效果圖

當然，怎麼能忘記為家操勞的自己？就來溫泉城放鬆身心吧。約3萬㎡溫泉城，設有中式、日式、韓式、泰式、意式、德式、芬蘭式、土耳其式、俄羅斯式九國溫泉館及各式特色湯屋。

走出家門即是樂園，社區裏就是康養勝地，現代人的美好生活方式大抵就是如此。寧滁恒大文化旅遊康養城，項目封籌倒計時，1月17日抄底價首開，建面約53—118㎡瞰景裝修美宅，裝修房毛坯價，首期2.9萬起，均價5字頭即可買入。