長江三角洲地區是我國經濟最活躍、開放程度最高、創新能力最強的區域之一，在現代化建設大局和全方位開放格局中佔據著重要的戰略地位。實行“長三角一體化”發展戰略，是激發長三角城市群協同發展優勢，實現經濟高品質增長的現實舉措。

2019年，《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》發佈，從科技進步、城鄉統籌、文旅融合等方面，擘畫了長三角一體化發展的藍圖。其中明確指出，要以“推動文化旅遊合作發展”為路徑，將長三角地區建設為“世界知名旅遊目的地”。通過引進大型文旅項目落地，打造區域旅遊品牌，以文旅一體化帶動長三角一體化發展，不斷激活區域內文旅及相關産業消費的潛力。

在這一時代背景下，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷應運而生，落子皖蘇兩省交界處的南京西板塊，成為長三角文旅一體化發展的重要推動力。

擇址南京西核芯 未來價值可期

寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷之所以擇址南京西板塊，其背後的邏輯值得研究。從地理上看，南京西板塊涵蓋了南京、滁州兩大核心城市，其中南京作為江蘇省省會，近年來面臨著城市首位度不升反降的困境，正積極尋求西進的出路，不斷拓展南京都市圈。截止目前，南京都市圈已成功吸附了安徽四大重點城市，滁州亦在此行列之內。未來南京將發揮區域協同發展的優勢，不斷提升自身的核心競爭力。

與此同時，滁州作為安徽東向發展的橋頭堡、安徽融長的排頭兵，近年來正積極對接南京江北新區，搶抓“大江北”時代發展機遇。在寧滁一體化發展的帶動下，滁州將迎來源源不斷的資金、人流和新興産業匯入，踏上了經濟穩步增長的黃金階段。

南京向西，滁州向東，在南京西板塊交織成一個“點”，其價值潛力可見一斑。寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷正是看中這一優勢，搶先擇址於此，未來將同南京西板塊一同生長，成為代表寧滁地區參與長三角文旅一體化的封面之作。

頂級配套助力 成就宜居熱土

寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷之所以在長三角文旅一體化發展中扮演著重要角色，還與其強大的實力息息相關。項目背靠恒大集團，自持萬畝恢弘體量，坐擁七大配套……一張張亮眼的標簽彰顯了項目的獨一無二。

寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷實景圖

為滿足人們高品質的文旅康養需求，項目以“綠色、生態、養生、低碳”為理念，融合地産、文旅、大健康等頂尖産業優勢，規劃打造七大配套，體現了恒大集團龍頭企業的領軍實力。

約8萬㎡恒大水世界，是大型恒溫水樂園，涵蓋各具特色的六大主題場館，在家門口就能享受到365天全天候娛樂；約2萬㎡恒大養生谷，是一流的健康養生勝地，獨創四大健康樂園，整合前沿頤養理念形成會員服務體系；約3萬㎡兒童世界，以兒童遊樂、親子互動、餐飲娛樂為核心，構築全年齡段親子遊樂勝地；約6.5萬㎡旅遊世界，打造領先世界的旅遊休閒生活圈；約2.9萬㎡文博園，匯聚全球多地著名博物館群；約3萬㎡溫泉城，設有九國溫泉館及各式特色湯屋；約3.3萬㎡美食天地，薈萃世界多地美食，一站式品嘗美食盛宴。

寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷實景圖

隨著人民生活水準的不斷提高，旅遊逐漸由可有可無的調味品，轉變成人們日常生活的剛需。在文旅消費市場空前高漲的當下，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷持大手筆規劃兼具康養屬性的七大頂尖配套，打造節假日出行的理想旅居目的地，讓更多居民享受到長三角文旅一體化發展紅利。

多維立體交通 暢享便捷生活

對於旅遊出行而言，交通是必不可少的關鍵。項目所處的南京西板塊，區域內“三縱三橫”立體交通路網已正式建立，4條省級高速公路輻射省內外主要城市，15條國道幹線環伺項目四週，更與建設中的寧滁城際軌道無縫接駁，未來有望實現90分鐘直抵南京祿口機場，讓國內外遊客都能輕鬆到達項目所在地，盡享遊玩樂趣。

項目區位示意圖

11月24日，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷還舉辦了隆重的業主巴士發佈儀式，標誌著業主出行的“最後一公里”被打通，滿足了業主多樣化的出行需求。業主專屬巴士銜接了多個重點交通樞紐，以後不論業主前往省內省外，都將大大地節約出行時間和經濟成本，為業主帶來切身可感的生活便利。

業主巴士發佈儀式現場圖

得天獨厚的區位優勢、高品質的配套服務、豐富立體的交通資源，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷作為長三角文旅一體化的標桿之作，其優秀表現值得稱讚。據了解，現階段參與火爆認籌，還可享受4580元/㎡起的超值低價，更有認籌享開盤86折優惠等你來拿，快來速速參與吧！

而在本週末（11月28日-29日），豪華直升機看房活動也將在寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷同步開啟，屆時可解鎖雲端看房的全新視角，一覽項目實景示範區的絕美姿態。