最近兩年，想在合肥主城區一環附近買套新房，太難了！

看房兩年有餘的小C爆出了這樣的感嘆。

其實，像小C這樣把目標瞄準“主城、一環”這樣關鍵詞的購房人，有很多。

他們當中有人從小生活在老城附近，習慣了城區的便利，逍遙津、護城河都是從小玩到大的地方，親戚、朋友、同學都生活在附近，從沒想過搬到別的地方。

另一撥人在合肥打拼多年，目標就是要留在主城。

眼下合肥一環附近，購房門檻越來越高，更難的是，新房接近0供應。

慶倖的是，金地格林傳奇帶著一批寶貴的主城“入場券”來了。於此，那些被擠出內圍的買房大軍，終於有機會紮根主城。

NO. 1｜壹

近一環+三地鐵+宜家旁

合肥主城“網紅級”樓盤現身！

你一定很好奇，主城區的土地這麼“矜貴”，一環邊居然還有新房可售？一番實地探訪後，我們心裏終於有了答案。

首先，單從地塊屬性來看，金地格林傳奇完美地符合李嘉誠的“地段論”。

合肥主城“近一環”的土地，近3年來出讓的居住用地，僅一宗

沒錯，正是金地格林傳奇。

作為合城一環旁稀缺的純新盤，金地格林傳奇在主城住宅存量不斷探底之際，向市場拋出了“382套房源”的橄欖枝。

TA的出現，讓大多數有老城情結的置業焦慮，立即煙消雲散。因為，TA不僅僅會是城市資源富集的象徵，更將會是未來房價等高線的制高點，不言而喻。

| 項目區位示意圖

除了近一環的地段利好之外，金地格林傳奇還有很多“絕殺”標簽——三地鐵、宜家旁、主城繁華商圈。隨便一個單拎出來，都足以撼動地産江湖。

首先，三地鐵。項目西邊約200米就是3號線+5號線（在建中）的“海棠站”，東邊約500米是規劃中的地鐵8號線一里井站。三條地鐵匯聚於此，未來將接駁四通八達的地鐵網路，輕鬆串聯全城。

想像一下，未來從金地格林傳奇出發，三孝口、四里河、萬象城、天鵝湖萬達等眾多耳熟能詳的成熟商圈，幾站路即可通達。無論你想去主城哪個方向，都有N種軌道交通組合可選。

值得一提的是，在二手房市場上，也有無數案例證明，離地鐵口越近的住宅，越可能創出板塊房價新高，這也是未來金地格林傳奇的軌跡。

| 項目周邊地鐵走勢圖

其次，宜家（在建中）。項目西側約300米處，就是正在建設中的合肥首家宜家家居，與項目隔路相望。

在業界看來，宜家的入駐往往都是各大城市板塊價值拉升的風向標。TA所擊中的，正是板塊流量漩渦的中心。此次合肥宜家的到來，將在全合肥乃至全省颳起“人氣旋風”，這不僅僅是合肥之幸，更將會是生活於此的金地準業主們之幸。

目前，合肥宜家家居商場項目已正式備案，計劃2021年開工，計劃2022年竣工。作為火遍全球的家居品牌，宜家家居廣場點燃過眾多年輕人對家的最初幻想，承載大家無數個週末時光的打卡聖地。

未來居住於此，金地的業主將能夠第一手感受到宜家配套的美好生活，享受超過平均數的升值幅度。

| 宜家家居廣場示意圖

除此之外，以金地格林傳奇為中心，800M範圍內，還匯聚了北京華聯（蒙城北路店）、新天地購物中心、蘇寧廣場（建設中）成熟商圈，星巴克、肯德基、大潤發，這些shopping娛樂的絕佳去處，只要一腳油門即可實現。

| 蘇寧廣場規劃效果圖

200米地鐵口，宜家旁，一環邊……于形形色色的買房大軍而言，他們的置業聖經，不過就是“買資源”！而這些精彩紛呈的城市資源，通通都在金地格林傳奇伸手可得的範圍內。

NO. 2｜貳

從立面更新到景觀升級

的品質人居！

如果説地段是金地格林傳奇的第一張王牌，那麼接下來他的第二張王牌，就是主城區稀缺的“新”！。

我們以金地格林傳奇為原點，他的2KM半徑內，覆蓋的都是2010年左右的房子，這批房子，房齡普遍在10-15年以上，甚至更久，主城區城市界面急需更新。

好在，破題者來了。

| 項目規劃效果圖

在住宅的“顏值”打造上，金地格林傳奇整體採用現代簡約的風格，以真石漆的立面，配以大面積玻璃幕墻，勾勒出簡潔流暢的線條，整體立面流暢俊逸。

不僅顏值令人驚艷，而且高級感十足，妥妥地虜獲一大波“顏控”。

| 項目規劃效果圖

其次，在內部景觀的打造上，也可以看到金地的匠心。而這種匠心，唯有住進去的人才能細細體會到。

簡單舉幾個例子：

在居住體驗方面，金地格林傳奇通過結合360°景觀健康家，重點打造關注全體家庭成員健康的格林社區運動系統。

這裡有溫馨互動的社區鄰里生活廣場、隨時約跑的健康跑道、遛娃首選的童話主題樂園、老有所樂的老年健康廣場，無論男女老少，無論喜動喜靜，全齡段的業主都能在這裡找到自己的休閒、娛樂空間。

因為，在金地看來，景觀不僅僅只是審美的對象，更是社群生活的舞臺。

對比老小區生活的諸多痛點：停車難、基礎設施差、房子破舊、娛樂道具簡單等，金地格林傳奇，則給生活提供了更多的解決方案。

| 項目規劃效果圖

NO. 3｜參

從戶型打磨到魔鬼細節

精研市場的理想居所實力升級！

當然，金地格林傳奇帶給我們的驚喜，遠遠不止這些。除了漂亮的外立面、社區景觀，金地格林傳奇的産品設計，更是自帶閃光點。

比如，于戶型空間上的悉心考量。

以建面約100㎡的B戶型為例，不僅入住門檻極盡溫柔，戶型設計也是花盡了巧思：總體佈局為三開間朝南，南北通透，整體的採光、通風都很讚。

除此之外，主臥配置寬景飄窗、北向的多功能空間、約6.4米的大陽臺等設計，也擊中了不少買家的心。

| 建面約100㎡戶型圖

再看這款功能性齊全的約102㎡的主力戶型，獨立的入戶玄關，讓出門與回家都充滿儀式感；主臥採用套房設計，還配備了獨立衛生間，更具私密感。

值得一提的是，TA的餐、客、廚都在一條縱貫線上，連接南向雙陽臺，做到了真正的南北通透，且有效避免了空間和動線的浪費，採光、通風、視野俱佳。

| 建面約102㎡戶型圖

再如，于裝修細節處的精雕細琢。

拿家庭主婦常呆的廚衛為例，不僅貼心地配備了涼霸，臺面都一致設置擋水條，防止洗滌污水漫出；吊軌推拉門設計，美觀大方，輕鬆推拉，精細打磨居住體驗的所有細枝末節。

| 樣板間實拍圖

再比如，入戶鋼制木配備三合一指紋密碼鎖，層層防護，避免忘帶鑰匙的煩惱；走廊出貼心安裝感應式小夜燈，夜間走動，溫暖照明，不干擾家人睡眠；主臥窗戶玻璃內置百葉窗，輕鬆抵抗紫外線輻射，智慧調節室內光線與溫度……細節之處盡顯品質。

| 樣板間實拍圖

更出彩的是，金地格林傳奇還配置了地暖。 

試想一下，住在這樣的房子裏，即便是在濕冷的合肥冬季，孩子們依舊可以光著腳丫在屋內奔跑玩耍。

從空間佈局到居住細節，對於挑剔的購房者而言，金地格林傳奇的一席住宅，無疑是盛放生活的最佳容器。

NO. 4｜肆

從佈局世界到深耕合肥

煥新廬陽主城品質人居！

在我們看來，金地格林傳奇的出現，不僅為合肥人，提供了一個居住升級的選擇，更重要的是，TA的開發者——金地，還是業界公認的“行業標桿”。其強大的品牌背書，為項目品質上了一份安心的“保險”。

作為“招保萬金”四大老牌房企之一，金地一直堅守“科學築家，智美精工”的理念。32年來，足跡遍佈了中國7大區域，61座城市，並在美國東西海岸8座城市。

入廬3年，金地集團一路循著合肥這座城市的生長軌跡，錨定北城辦板塊、淝河板塊等城芯熱土，先後落下自在城、時代領峯、雍榮府3子，為合肥匠心打造了一座座品質人居。

始於品性，忠於口碑。正因如此，低調、沉穩的金地才能在合肥樓市的鬥羅場裏，立於不敗之地。而這背後，金地物業也是其中一項重要的加分項。

而保駕護航的，還有金地物業。成立至今已有27年的歷史，作為中國首批物業管理一級資質企業，在全國120余座大中城市，全球2000余個項目，都有金地物業的身影。

從行業的探索者到領頭羊，27年的時光讓金地物業贏得了好口碑，線下簽約面積近2.5億平米，可謂是憑藉實力出圈的物業界標桿企業。

可以預料的是，在金地品牌光環和物業服務的加持下，金地格林傳奇將煥新廬陽主城品質人居。

| 金地物業示意圖

結語

主城廬陽、一環邊、三地鐵、宜家旁、龍頭房企、金地物業……這極具誘惑的“年度驚喜”，即將正式與大家見面。

終於，合肥一環邊，也有了可以提升居住品質的機會。終於，那些將主城情懷埋藏在心底多年的買房大軍，總算能紮根於此。

據悉，金地格林傳奇首開在即，這批寶貴的主城“入場券”，為數不多。這一次，千萬不要錯過！