隨著房地産市場的回暖，購房又一次引起了大家的關注，那麼目前全國哪買房最輕鬆，哪壓力最大呢？

近日，根據國家統計局公佈的數據，“易居”、“中國經濟網”發佈了全國購房難度榜單，通過收入和房價比確定購房難度，北京位列第一位，屬購房難度最大的城市，而貴州則在30個省市中位列第28位，成為買房難度最低的城市之一。

生活在貴州，買房相對較輕鬆

據了解，此次發佈的榜單中所有數據都來源於國家統計局和各省區統計局公佈。所謂的購房難度，是指房價收入比，比值越高，難度越高。根據房價收入比計算公式，2015年全國商品住宅房價收入比為7.2。在發達國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區。

房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，其指標主要用於衡量一座城市的房價是否處於居民收入能夠支撐的合理水準，同時也從一定程度上反映出房價水準與城市居民的自住需求相匹配的程度。

據榜單顯示，北京房價收入比為14.5，連續三年位列全國第一，成為全國購房難度最高的城市，上海和海南則以14和12.1位列第2、3位。而貴州位居榜單的第28位，倒數第三，收入房價比為5.1，屬於買房相對輕鬆的省份。此外湖南、內蒙古則位居最後兩位，比值為4.8和4.4。北京、上海、海南、天津、廣東、福建和浙江7省市房價收入比偏高(均超過8.5)。

從商品住宅銷售均價來看，西部地區普遍低於全國平均水準，不過各地之間有差距，陜西、四川、重慶商品住宅銷售均價相對較高，貴州最低。

值得關注的是，在省統計局5月22日對外發佈的上年度(2015年)貴州省就業人員年平均工資，其中金融業再次成為“土豪”行業，非私營單位年平均工資達到了123592元。而遵義市成為全省工資最高的地方，工資收入達到了63778。

統計顯示，2015年貴州省全省城鎮私營單位就業人員年平均工資36044元，與2014年的32785元相比，增加了3259元，同比名義增長9.9%，扣除物價因素，實際增長7.8%。

分地區來看，2015年全省城鎮非私營單位就業人員年平均工資水準排前三位的分別是：遵義市63778元、貴陽市62022元、黔西南州61837元。年平均工資增幅排前三位的分別是：黔西南州增長22.7%、銅仁市增長22.3%、安順市增長21.4%。

此外，根據“易居”之前公佈的35個大中城市房價收入比榜單顯示，房價收入比平均值為10.2，貴陽以6.1的比值位列第31位，僅高於瀋陽、呼和浩特、銀川和長沙，屬於購房相對輕鬆的城市。按照搜房網的數據，4月貴陽新房均價為4530元每平米。

不少外地人感嘆，貴陽房價相比一些一二線城市動輒每平米上萬的房價來説，就像“白菜價”，姑且不計算其他成本，在貴陽買房娶妻的確很輕鬆，這讓外地人羨慕不少。業內人士認為，貴陽房價“白菜價”的主要原因，相比北、上、廣、深等一線城市持續的“非飽和土地供應”狀態，貴陽土地和住房供應量的確充足，在房屋價格方面，市場趨於理性。

27歲有第一套房 貴陽其實也不少

據相關調查數據顯示，在全球各地首次購房者平均年齡的調查中，中國北京的青年以27歲的年齡榮登最小年齡榜首。英國、美國人首次購房的年齡在35歲，年齡最大的是德國和日本，在41歲左右。為什麼中國的青年能夠如此年輕有為，27歲就能擁有自己的第一套房産？其實，不穩定的房地産市場、不斷上漲的高房價才是首要原因。

在如今房價上漲比工資還要快的時代，提前擁有一套不動産似乎更加能讓資産保值。很多條件不錯的家庭就選擇在孩子畢業即將走入社會的時候購置房産。張阿姨是銅仁市人，但是孩子在貴陽上學，她表示，孩子畢業後希望留在貴陽成家立業，而且貴陽的房子也不貴，所以等孩子一畢業工作穩定就買房子，也省了房租。

記者了解到，貴陽地段、環境較好、家電設施齊全合租單間，月租金價格在700-1200元之間，80-90平米的兩房，月租金在1800-2500元之間，這種房租價格，幾乎與深圳、廈門等一線城市普通小區房差不多。而貴陽新房均價5000元每平米左右，一套80平米小戶型，除了首付，按揭貸款20年，每月還貸也就兩千多元。有人算了這筆賬，在貴陽租房不如買一套房。

購房後結婚，成為當今青年男女組建家庭的標配。在貴陽本土一企業上班的小楊，去年年底結婚，當年3月，他在市區一樓盤購買了一套現房作為婚房，雖然首付花光了他所有的積蓄，如今兩個人的工資還一套房子的按揭足夠輕鬆。小楊説，他買的一套80平米小戶型，房價不到5000元每平米，除了首付，按揭貸款20年，每月還貸也就2000元多一點。他的工資每月5000元左右，其愛人每月工資4000元多一點，每月近萬元的收入足夠支撐家庭開支和還房貸，現今打算要小孩，感覺生活壓力不大。

記者了解到，像小楊一樣婚前購房，婚後共同承擔月供的家庭不少，這些有房一族的年輕人在不到30歲年齡時，通過父母供首付自己還月供的不在少數。不少婚前購房的夫妻均表示，租房也沒有安全感東飄西蕩的，金窩銀窩不如自己的小窩，隨著貴陽逐年的工資水準提高，夫妻一方供月供，另一方工資用於生活開支，一個月多多少少還有些結余，生活壓力不大。（多彩貴州網）