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廣州:930多個老舊小區 今年啟動“煥顏”改造

發佈時間:2019/9/10 10:04:48 | 來源 :廣州日報

原標題:佛山通過“共同締造”提升城鄉人居環境

930多個老舊小區 今年啟動“煥顏”改造

廣州日報訊 (全媒體記者黃健源)9月7日,佛山市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳浩斌帶隊上線電臺節目透露,佛山正在通過“共同締造”提升城鄉人居環境,使市民有更多的獲得感、幸福感和安全感。“共同締造”行動包括社區改造、村莊改造和古村落活化。目前,佛山有老舊小區930多個,將以“一小區一策”的目標方案進行改造,有望3年內基本實現全覆蓋。

開展“共同締造”行動計劃

記者了解到,“共同締造”行動計劃整治對象共劃分為三類,分別是社區改造、村莊改造和古村落活化。社區改造分為重點改造社區和一般改造社區,以位於各區中心城區,並且老舊住宅小區較多、加裝電梯數量較大的社區為重點改造社區;村莊改造分為重點改造村莊和一般改造村莊,以各區中心城區的村莊為重點改造村莊。

根據計劃,佛山從2019年起,各鎮街選擇1個社區和1個村開展“共同締造”行動試點,因地制宜確定城鄉人居環境建設和整治的具體切入點,探索創新理念思路、體制機制和方式方法。2020年,在總結試點經驗的基礎上,全面推廣、系統推進“共同締造”行動,不斷完善體制機制,探索建立長效機制,且各類改造的開工率不低於70%(含試點的數量)。2021年各類改造100%開工。2022年,全面完成改造任務,基本實現城鄉社區人居環境“整潔、舒適、安全、美麗”目標,初步建立“共同締造”的長效機制。

全市改造930多個老舊小區

據介紹,老舊小區指2000年之前建成的小區。佛山有老舊小區930多個,今年內在全市各鎮街設一個試點,以“一小區一策”的目標方案進行改造。明年起,佛山將逐步推開改造工作,有望3年內基本實現全覆蓋。

陳浩斌表示,老舊小區改造有多方面內容,其中包括基本配套設施,如維修完善水、電、氣、路、管線整治、外立面改造、加裝電梯等;提升類的基礎設施,如社區公園、停車場、活動室、物業用房等;完善公共服務類內容,包括養老、撫幼、文化室、醫療等設施。

目前來看,佛山各區推進老舊小區改造工作,已初具成效。其中,禪城對各街道老舊小區進行鋪排,已完成前期勘察工作。先做試點,再逐步推開,例如榴苑小區一個舊小區已計劃試點並基本完成改造方案設計。2016年~2018年,高明改造了3個老舊小區,今年計劃推進3個小區,已經做好方案。三水老舊小區集中在西南,已經有4個完成了前期改造,今後將制定更高的改造標準。

塔坡社區有望打造成“明星”

老舊小區改造項目中,市民最關心的是加裝電梯的工作。“禪城的老舊小區電梯加裝工作是走在五區前列。”市住建局城鄉建設科科長袁海鵬表示,今年8月,禪城印發了加裝電梯最新指引,從簡化審批流程、強化前期協調和施工過程監管兩方面打破加裝電梯難的壁壘。前期主導權在居委會,居民協調好加裝方案後即可審批。施工圖通過審查並辦理規劃許可證,就可以開工。

袁海鵬介紹,塔坡街一帶的老舊小區改造正在進行,實現了地面硬體化,部分舊樓加裝了電梯。禪城區正在制定改造方案,主要在管線改造、建築外立面、電梯加裝等方面,將小區改造得更整潔、安全、靚麗。加上原有的歷史建築和歷史文化,將塔坡社區打造成為明星老舊小區。

禪城區住房城鄉建設和水利局副局長郭文表示,塔坡街作為文化初地,按計劃將對周邊環境和樓房進行改造。加裝電梯方面,禪城出臺了新的加裝電梯指引。屆時,區內各小區將共同研究,與居委會共同申請。由居委會牽頭、協調為主,業主可以主動提出。最後,居委會向規劃部門報建,加快加裝電梯進程。

三年推進100條古村落活化

“共同締造”還涉及農村方面的改造,包括村莊改造和古村落活化等。佛山將啟動第四批古村落活化升級工作,“一村一品”助推鄉村振興戰略;開展古村旅遊文化節,展示古村落活化成果。同時,啟動古村落摸底普查工作,建立古村落保護名錄和傳統村落保護制度。

目前,佛山各區古村落活化成果如何?據介紹,禪城已驗收古村落6個,其中張槎2個,南莊2個,石灣2個;設立了3個古村落項目庫。順德已做10個古村落活化驗收項目,其中逢簡村成為廣東水鄉遊覽著名村居,吸引了大量遊客;黃連村是廣繡發源地和美食之鄉,每年的鄉村美食節是一大亮點。

陳浩斌表示,佛山每年要活化10條古村落,今年的10條正在推進中。初步統計,佛山還有超過百條古村等待活化,當中的古祠堂、古民居、古巷、古井、古樹等,都有悠久的歷史,需要進行保護修繕。未來三年,佛山將繼續推進100條古村落的活化。

明年再建1000公里污水管網

據介紹,污水管網建設是今年重點工作之一,今年佛山要確保完成全市1000公里污水管網建設。截至9月初,全市已完成超過430公里項目建設。佛山計劃明年再建1000公里污水管網,完成建設2000公里的目標。

市住建局供排水科科長楊冬風表示,佛山歷史“水浸”黑點70多個,今年年初排查:還有較大影響的有16個,列入城市重要易澇點上報的有7個,包括禪城區江灣立交、順德大良良勒路、高明大田工業區、躍華路金輝街、三水區沙頭片、舊黨校、三達路等。今年已經開工整治的有5個黑點,今年年底至明年年初會完成5處易澇點整治。

就市民關注的三水區西南街道三達路排水工程何時完工的問題,楊冬風表示,三達路有一個雨水泵站在建,附近某樓宇居民投訴泵站影響安全,因此停工進行安全鑒定;等完成鑒定後,項目才能繼續開工,所以導致工期延後。“這個工程預計明年3、4月才能完工。”楊冬風説。


(責任編輯:楊帆)
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