贛州市嘉福金融中心二期小區業主王先生向江西省“五型”政府建設擴大社會參與加強社會監督平臺(問政江西)反映，小區一半住戶的房屋設計存在缺陷，相鄰兩家入戶門不能同時開啟，否則會“互懟”，存在安全隱患。另外，小區還存在園林綠化與購房時承諾不符的問題。贛州市“五型”政府建設領導小組辦公室了解情況後，督促贛州市住房與城鄉建設局、市規劃局等部門，聯合小區物業、建設單位，對設計不合理房門及綠化不達標等問題進行整改。

小區綠化不達標相鄰兩戶同時開門會碰撞

王先生説，2016年4月，自己購買了嘉福金融中心二期的房屋，交房日期定為2018年8月。交房時，王先生來到嘉福金融中心二期準備收房，可一進小區就吃了一驚，承諾的高品質園林綠化不見了蹤影：原應種植的大片草坪被六角地磚代替，只有少量青草從地磚縫隙中伸出。除了園林綠化不盡人意，更令王先生無法忍受的是房屋設計上存著缺陷。

二期房屋每層有四戶居民，其中兩家入戶門靠得過近，同時開門會發生碰撞。王先生説，“平時兩扇門‘過過招’還好，如果清晨趕著上班，一旦沒有注意，兩家人同時開門，我就一定會撞在鐵門上，鼻青臉腫是輕的，就怕會頭破血流，更可怕的是萬一鐵門撞到小孩，出了意外怎麼辦？”考慮到房屋設計存在的安全隱患，王先生並沒有收房，“希望開發商能給出妥善的處理方案”。

開發商投千萬元升級綠化小區綠化已達標

對於相關問題，小區開發商贛州嘉福房地産開發有限公司未正面回應。記者了解到，嘉福金融中心項目坐落在章貢區橙鄉大道30號，分兩期開發建設，二期小區共有450戶。開發商2018年6月7日辦理了規劃核實手續，嘉福金融中心項目符合規劃審批內容，是依法依規的。開發商在2018年7月31日取得《竣工驗收備案表》後，通知業主驗房交付，項目入戶門經設計院設計、審圖單位審圖、施工單位按圖施工，也不存在違法建設行為。但相鄰住戶同時開啟大門引起相互碰撞，造成使用不便的情況確實存在。據開發商統計，涉及“門打門”不能正常開啟的住戶共有225戶。

贛州市“五型”政府建設領導小組辦公室了解這一情況後，對該問題進行了轉交和督辦。4月15日，贛州市“五型”辦回應，嘉福房地産開發有限公司的規劃核實手續、設計、審圖、施工均符合規範，嘉福金融中心項目建設合法。小區居民去年曾反映小區綠化園林未達預期，經過贛州市住房與城鄉建設局、市規劃局參與協商調解，開發商對園林綠化投入1000萬元資金進行升級，截至目前改造已完成，嘉福金融中心二期園林綠化已達標。

開門碰撞問題已改造69戶預計8月底改造完

針對業主反映的開門“互懟”問題，2018年7月份，贛州市住房與城鄉建設局、市規劃局與開發商達成一致意見，業主在2018年8月31日前向開發商提出改造申請，改造方式包括入戶門方式改為內開、入戶門朝遠離方向平移20釐米、入戶門增加開啟角度至150度等。開發商已經對提出申請的96戶業主的入戶門進行免費整改調換，截至目前已改造69戶，剩餘27戶正在改造，預計今年8月底全部完成改造。對於此前未提出改造申請的業主，現在如果提出改造申請，贛州市住房與城鄉建設局、市規劃局會與開發商積極協調處理。

4月19日，王先生聯繫記者，自己與鄰居已達成意見統一，雙方將入戶門均改為向內開啟，目前開發商已承諾會支付改造費用，“入戶門改造完成後我會收房。感謝贛州市‘五型’辦幫助住戶解決了難題。”王先生説。