經阜陽市土地管理委員會批准，阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式[2018]-118號地塊的國有建設用地使用權，以掛牌方式出讓[2019]-26號地塊的國有建設用地使用權。有關事項公告如下：

[2018]-118號宗地詳情表：

[2018]-118號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有房地産一級開發資質。（2）依據潁州區政府函及規劃條件通知書，競得人須在地塊內建設地上建築面積不少於4萬平方米的大型商業建築，用於綜合醫藥商城；大型商業建築建成後須自持商業地上建築面積不低於2萬平方米，並須引進全國性大型醫藥公司不少於10家入駐。競得人須在土地成交後7日內，向潁州區政府提供不少於10家全國性大型醫藥公司入駐本地塊的協議，否則，視為違約，取消競買資格，競買保證金不予返還。潁州區政府收到協議後3日內，書面出具審核確認文件送市自然資源和規劃局。不少於4萬平方米的大型商業建築須自出讓合同簽訂之日起3年內建成並投入運營，自運營之日起3年內累計稅收不低於4500萬元（不含本項目開發的房地産稅收），畝均稅收不足部分由競得人以違約金方式等額補齊。此條款由潁州區政府、潁州區稅務部門及市房管局負責監督落實。（3）競買人在報名時須提供（2）款相應對承諾書，並提供潁州區政府的審核確認函作為報名依據。競得土地後因自身原因不能兌現承諾的，應承擔違約責任，由潁州區政府負責向受讓人按照150萬元/畝追繳違約金。（4）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少於9個班的幼兒園，用地面積不少於4050㎡、建築面積不少於3240㎡。幼兒園竣工驗收後無償移交給潁州區政府，不動産産權直接登記至潁州區政府指定單位。不少於4萬平方米的大型商業建築主體工程達到地上一層及幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房管局及潁州區政府負責監督落實。

本次拍賣，申請人交納競買保證金的截止時間為2019年7月15日17時。

[2019]-26號宗地詳情表：

[2019]-26號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有一級房地産開發資質。（2）依據市城南新區管委會函，市城南新區管委會以5000元/平方米的綜合價格對該宗地地上計容建築面積予以全部回購（不含幼兒園）用於徵遷安置，地下車庫及相關設施無償提供給市城南新區管委會。安置房建設除滿足相關規範及標準外，還應符合《阜陽市城南新區安置房建設標準（試行）》。回購付款方式為：①競得人在房屋主體建成地上兩層後15日內，市城南新區管委會支付給競得人總購房款的30%預付款；②市城南新區管委會在房屋主體驗收合格後15日內，向競得人支付總購房款的50%預付款；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交並交付房屋鑰匙後1個月內，市城南新區管委會按房産測繪單位測繪核準的面積結算全部購房款的15%；④總購房款的5%為競得人的質保金，在兩年質保期內工程無品質問題或對存在品質問題的工程修繕完畢後予以支付。此條款由市城南新區管委會負責監督落實。（3）依據規劃條件通知書，地塊內應配置不少於6個班的幼兒園，用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於2160平方米。幼兒園竣工驗收合格後無償移交給市城南新區管委會，不動産産權直接登記至市城南新區管委會指定單位。由市城南新區管委會負責監督落實。

本次掛牌出讓，申請人交納競買保證金的截止時間為2019年7月15日17時。（西七）