上周（8.17-8.23），杭城商業地産市場行情有所回暖，成交套數、面積均環比小幅上漲。三大物業類型中，酒店式公寓成交面積環比上漲超7成；商鋪及寫字樓成交體量下滑，其中寫字樓成交面積環比下滑近50%。

供應方面，上周新增10個供應項目，供應體量2704套、10.72萬平方米，環比分別增長108.96%、160.17%。新增供應主要位於余杭、蕭山、拱墅和西湖區，其中位於西湖區的綠城·西溪世紀廣場、余杭區的崇賢上億廣場及萬寶城、蕭山區的義橋星天地供應體量較大，供應面積均超過0.5萬平方米。

上周，杭城商業地産市場成交小幅增長，共計成交468套、2.75萬平方米，分別上漲8.84%、6.63%。

從各區域成交來看，余杭區共計成交224套、0.64萬平方米，成交套數環比上漲近9成，成交面積上漲19.40%；主城區共計成交199套、1.25萬平方米，環比分別下跌24.62%、2.36%，主城區表現較好的有拱墅和下沙，成交面積均環比上漲超過90%，上城區無成交；蕭山區共成交45套、0.86萬平方米，成交面積環比增長12.80%。

從各物業類型成交佔比來看，酒店式公寓市場份額大幅增長，商鋪及寫字樓出現不同程度下降。酒店式公寓市場份額增長22.71個百分點至60.07%；商鋪市場份額下跌8.46個百分點至27.34%；寫字樓市場份額僅12.59%，環比下跌14.25個百分點。

商鋪方面，共25個項目動銷，成交229套、0.75萬平方米，成交面積環比下跌18.56%。成交表現最好的是上億·中央郡，共成交100套排名第一；萬寶城表現依然強勁，成交37套排第二，上億SOHO成交20套排第三。

寫字樓成交面積繼續下跌，僅9個項目動銷，共計成交16套、0.35萬平方米，環比分別下跌33.33%、49.99%。萬達廣場成交5套，列第一，英冠水天城及合誠·之江商務中心緊隨其後。

酒店式公寓成交回暖，共48個項目動銷，成交223套、1.65萬平方米，環比上漲20.54%、71.46%。位列成交套數第一的是下沙的和達城，共成交38套，萬寶城及英冠水天城分列第二和第三。

（來源：每日商報）