一季度全國主要市場優質零售物業新增供應大幅回落。昨日，世邦魏理仕發佈統計資訊顯示，全國主要市場優質零售物業新增供應繼上季度創歷史新高後，已回落至自2010年二季度以來的歷史新低，新增供應量為59.5萬平方米，華北和華中地區未取得新增供應，其他區域僅成都、深圳、寧波、重慶、蘇州和杭州六個城市有新商場開業。
報告指出，部分二線城市出現零售商業項目因招商低於預期而延遲開業的現象，也成為本季供應量回落低谷的重要原因。本季市場需求穩定，全國主要零售物業市場平均空置率降至9.5%。瀋陽等城市因市場存量過高且競爭激烈，平均租金有微幅下降。但整體而言，全國主要零售物業市場平均租金環比上漲0.9%。
雖然本季全國新開業零售面積有限，但國際零售品牌登陸中國勢頭不減，現有品牌仍在加速在一二線城市佈局。一線城市依舊是國際品牌登陸中國的首選，部分二線城市一些優質零售項目的開業也為奢侈品牌首進該區域或者開設旗艦店創造了條件。
雖然本季新增供應較少，但世邦魏理仕預計今年全年的新供應依然走高，各品牌將採取多品牌戰略加速試水細分市場，同時加快佈局二三線城市。項目區位、運營商招商及運營能力等因素將成為零售物業成敗的關鍵，兩極化趨勢將繼續加深。（來源：北京商報）
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