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洋房市場混戰,如何尋找奇貨可居的“洋房尖貨”?

發佈時間:2020/11/18 14:42:40 | 來源 :中國網地産

縱觀重慶樓市,2020年,洋房市場引發行業聚焦。所有頭部房企都在窺伺這塊“鮮肉”,強手們同臺競技,火花四濺,今年市場上各類洋房産品層出不窮。據克爾瑞數據機構統計,今年上半年重慶主城就有239個洋房産品在售。那麼,如何在魚龍混雜的洋房市場上“掐尖”?

從青澀到成熟,洋房演繹重慶人居進化史

追溯重慶洋房成長歷程,這座熱情蓬勃的山城已然經歷了數年的“洋房運動”。

初創期:2002年,洋房概念誕生,一般無電梯,有露臺花園,建築立面多模倣歐式建築的元素和手法。

發展期:佔據了重慶洋房發展史的重要篇幅的花園洋房出現。在此階段,“退、錯、院、露”的全新形態出現,面積區間有較大提升。

升級期:洋房飛速發展,競爭開始加劇,突破傳統模式,類別墅概念洋房出現,地下私家會所出現,花園變為前庭和後院。

成熟期:這個階段的洋房産品被稱為城市洋房。電梯洋房成為市場主流,地下室利用率更高,全躍産品出現,這一時期一些“洋樓”産品也在推廣上被稱為“洋房”,洋房市場進入細分時代。

十多年來,洋房生生不息地嬗變,從青澀到成熟,洋房完美演繹了重慶人居進化史。

對於洋房,林語堂這樣説到:“世界大同的理想生活,是住在花園洋房裏”。

洋房變革與時代同行,不斷突破人居新標準

隨著城市化進程的不斷加劇,現代建築逐漸趨向於高空,在城市的繁華地界上,低層住宅則成為無數城市人心中的嚮往。

對於傳統的中國人來説,房子既是一個物質空間,更是一種精神寄託。而擁有低密、低樓層、生態優美等特質的真洋房産品,則完美詮釋了生活的理想內涵。

洋房的魅力亙古至今,以其溫暖、親切、陽光的特性,成為理想生活的必需品。真正的洋房,不僅應能掌握好繁華和自然的尺度,更應該通過低容積率、低層高、景觀打造等方面,創造出最舒適的居住空間。

清晨,陽光透過園中花樹斑駁陸離的照在門窗上,深深呼吸著這帶霜的空氣,精神抖擻的去迎接美好一天。是不是光想想就覺得很美?

但縱觀整個重慶市場,洋房産品可謂魚龍混雜。尋一齣理想的洋房産品,並不容易!

令人驚喜的是,在2020即將收官之時,重慶樓市將出現一個非常純粹的洋房作品,它完美融了生態、低密、純粹等洋房産品的美好特質,是當下非常罕見的“尖貨”純洋房項目,它便是熱銷大盤重慶華僑城的最新純洋房組團——雲麓臺2期。

 洋房市場混戰,如何尋找奇貨可居的“洋房尖貨”?-中國網地産

(雲麓臺2期效果圖)

瞰江擁江、公園環繞,5-6層純洋房社區壓軸巨獻

華僑城雲麓臺1期推出就極為受到市場認可。行業內地産人、媒體人購買率居高不下,很多懂行的人都讚嘆這是一個難得一見的好産品,且性價比很高。

雲麓臺2期在萬千期待之中榮耀歸來,不僅洋房業態更加純粹,且産品多方面做了升級。

1、地段絕佳、建築密度低:

雲麓臺位於禮嘉約4平方公里生態創想大城,周邊交通便利配套齊全。整個雲麓臺2期地處華僑城約4平方公里大城的中心位置,同時又位於禮嘉和悅來生態城的中間位置,位置可謂得天獨厚。組團建築在臨江山地之上,依山就勢,整體容積率僅約1.2,擁有絕佳的瞰江視野。

 洋房市場混戰,如何尋找奇貨可居的“洋房尖貨”?-中國網地産

(雲麓臺2期效果圖)

2、公園環繞,居高瞰江:

在雲麓臺2期,四面皆是公園。不僅擁有豐闊景致,近處還有生態親子公園、歡樂谷、瑪雅海灘水公園等。整個社區不但為5-6層純洋房産品,更採用前沿現代建築風格,使建築與自然完美融合。大部分戶型都擁有觀江視野,整體建築和山水融為一體,錯落有致,最大限度預留觀江面,真正讓山水融入項目內核。

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(濱江休閒帶實景圖)

3、改善産品業態純粹:

雲麓臺2期,是華僑城片區最集中的改善型住宅片區,整體産品,無論是業態、層高還是戶型面積都非常純粹。整個社區全部為5-6層洋房産品,面積區間為150-180平米,這在很大程度上保障了社區內居住人口及圈層的純粹性。

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(雲麓臺2期效果圖)

重慶人骨子裏是有洋房情結的,而山城獨特的地貌更加適合形態各異的洋房肆意發揮。

而每一戶洋房,都蘊涵著屬於它自己的故事。

“在洋房相遇,在庭院相聚,伴歲月蕭蕭,趁此生未老”。

低密、限高、生態……也許,擁有一套華僑城雲麓臺2期這樣真正的純洋房産品,方不負歲月、不負生活。

特別值得一提的是華僑城2期雲麓臺組團的推出,對於重慶樓市而言,不僅是2020歲末的一次壓軸巨獻,更是業內太多人期待的一次“榮耀歸來”。

(責任編輯:胥麗君)
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