中國網地産訊 1月21日，佔地5500畝的重慶中央公園區域沉浸在新春的氛圍中，20幾個在建項目正處於施工狀態和集中銷售期。據重慶市規劃與自然資源局公開資訊，1月重慶樓市新推樓盤154個，其中渝北中央公園有近20個，包含魯能、龍湖、萬科、保利、中交、金茂、合景等10幾家房企開發的項目。

重慶中央公園實景    蒲雪劍攝

售房部異常冷清 市民進入觀望期

在中央公園現場可以發現，如今很多樓盤的售房部（客戶行銷體驗中心）相比去年上半年的的火爆場面，已經顯得異常的冷清。

只要有市民經過售房部，就會有行銷人員靠攏過來主動接近。而在樓盤邊上的馬路上，即使是趕路的行人，或者是開車經過的車主，幾乎都會被一眾抱著樓盤DM單的阿姨們攔人、攔車，阿姨們不僅發給行人和車主宣傳單，還極力邀請他們去售房部看一看。

不過，很多行人和車主仿佛都對這些房地産項目的這種拉客式行銷行為有點反感。

在中央公園旁邊報業大廈上班的王先生就表示，本來他是考慮在春節期間買一套100平米左右、三居室、可以看到中央公園綠化美景的房子的，但是，“現在樓市行情太不明朗，價格也不穩定，到底是看漲還是看跌，心裏沒數。”王先生説，“我還是準備再繼續關注一下，不忙到這陣子去看房子的。”

中央公園八年，大量房地産項目開工

公開資料顯示，重慶中央公園位於重慶渝北同茂大道和節慶大道，官方宣傳為國內最大的開放式城市中心公園（2013年），並稱該公園是繼紐約中央公園、倫敦海德公園之後的世界第三大城市中央公園，也是亞洲最大的城市中央公園。

2011年7月，重慶中央公園啟動建設。2013年5月，公園全園基本建成，總佔地面積1.52平方公里，規模達2300畝。

目前，中央公園片區已經進駐了重慶日報報業集團、重慶市人民檢察院及一些醫院、學校等企事業單位，而區域內的交通、生活、消費、休閒等配套也正在逐漸完善中。

就房地産開發行業來説，現在，中央公園片區的部分樓盤已有業主入住。同時，魯能、龍湖、萬科、合景、華潤、金輝、保利、中交、金茂等10幾家房企開發的項目也正在建設施工中，這些項目的部分組團正處於集中銷售期。