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提升業績 首創置業10.37億收購重慶商住項目30%股權

發佈時間:2019/1/1 22:06:00 | 來源 :中國網地産 | 作者:蒲雪劍

中國網地産訊 2018年12月28日,首創置業股份有限公司發佈公告,宣稱其全資附屬公司重慶新石、首投發與項目公司訂立收購協議,重慶新石將收購首投發持有的項目公司30%股權,對價為人民幣10.37億元,及首投發對項目公司賬面值共人民幣6957.74萬元的債權。

提升業績  首創置業10.37億收購重慶商住項目30%股權-中國網地産

首創置業官網截圖

按此收購協議,重慶新石將向項目公司提供額外借款合共不超過人民幣7300萬元,年利率為10%,用於開發地塊。完成股權轉讓後,重慶新石將直接持有項目公司30%股權,項目公司主要從事地塊開發及銷售。

資料顯示,該項目公司由北汽藍谷及首投發分別擁有70%及30%權益,持有重慶渝北區十方界項目和重慶九龍坡區西彭項目,其中十方界項目已售罄並結利,西彭項目正在開發建設中。

該西彭項目位於重慶九龍坡區西彭鎮,距離九龍坡區中心楊家坪30公里,通過成渝高速與重慶主城連接,佔地面積6.79萬平方米,土地使用權種類為居住、商業。

億翰智庫西南區域公司總經理郭現偉認為,此行為屬於首創置業內部子公司間的一個附屬公司收購另一個附屬公司所持有項目公司的股權,屬於公司內部財務範疇。

財經評論員嚴躍進分析,首創此次收購行為應該是基於目前業績不佳的考慮,以期提高其2019年的業績。“首創可能考慮到繼續去經營相應的地産項目,還考慮到資金回籠,金額也比較適中,這樣收購,有利於他們內部地産業務資源的整合。”

中國網地産查證,在前幾日克而瑞重慶機構發佈的《2018年重慶房企銷售排行榜》中,首創未在其列。

據了解,十年前的2008年3月,首創置業作價12.25億元取得重慶鴻恩寺項目,總建築面積約為98萬平方米,為該企業進軍重慶的第一個項目。此後,重慶首創新石置業有限公司掛牌成立,負責首創置業在重慶地區地産營運。

目前,首創在重慶開發了鴻恩國際生活區、光和城、首創城、西江閱、奧特萊斯、天閱嘉陵6個項目。其中,西江閱、奧特萊斯、天閱嘉陵正在銷售中。

(責任編輯:馬欽華)
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