南京市住房保障和房産局公告截圖

　　掃碼查調處服務點

8月7日晚間，樂伽公寓通過微信平臺發出最新公告，確認公司已停止經營，關閉所有業務。隨後，南京市住房保障和房産局也通過官方微信號發佈通告，宣佈自8月8日-8月23日期間在全市各區設立調處服務點，同時為南京地區的樂伽公司客戶推薦5家租賃企業提供服務。 揚子晚報/揚眼記者 馬祚波

樂伽：“高進低出”經營模式存在嚴重缺陷

今年7月以來，房産仲介樂伽商業管理有限公司被爆料稱，租客交了租金，房東卻收不到，很多租客被下逐客令。

樂伽昨日公告稱：近期因公司經營不善，無力履行合同。我司已盡最大努力通過多種途徑積極自救，但均未見效。目前我司已停止經營，關閉所有業務，員工大量離職，沒有經營收入，無法償還客戶欠款。我司通過認真反思，深刻認識到公司“高進低出”的經營模式存在嚴重缺陷，已對長租市場帶來較大風險，加之公司內部管理制度缺失等諸多因素，造成公司業務全線關停的現狀。

公告表示，我司在7月18日起對南京地區客戶的基本情況和訴求進行接待登記，現已基本完成。在本公告前已有部分房東、房客達成和解協議，不再履行與我司簽訂的原房屋租賃合同，我司同意房東、房客解除與我司簽訂的房屋租賃合同，對該和解協議的法律效力完全認可。

樂伽表示，為化解矛盾糾紛，將在8日起會同市住房租賃協會推薦的部分住房租賃企業，與房屋租賃合同尚未到期的房東、房客進行調解；我司將主動與南京地區已登記客戶聯繫預約，原則上按照租期時間劃分。

房管部門：已推薦5家租賃企業提供服務

隨後，南京市住房保障和房産局也發佈公告表示，為妥善化解樂伽公司租賃合同糾紛，幫助樂伽公司切實履行企業主體責任，相關區政府按照方便客戶、屬地調處原則，組織司法所、人民調解委員會、律師事務所等第三方機構，在轄區設立調處服務點，為南京地區樂伽公司客戶提供糾紛調解和法律諮詢服務。同時，市住房租賃行業協會推薦南京我愛我家房屋租賃置換有限公司、南京自如房屋租賃有限公司、南京銀城千萬間公寓管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司、南京市房屋置業擔保有限公司等五家住房租賃企業參與調處服務點工作，並在協商一致的基礎上為樂伽公司客戶提供居間代理、促成重新建立房屋租賃關係等優質優價服務。

自2019年8月8日起至2019年8月23日期間，各區調處服務點將分批聯繫已經登記的客戶，與客戶確定調解時間和地點。前期沒有登記的客戶，請根據房屋所在地所屬行政區劃，提前電話聯繫就近的調處服務點，預約調解時間。