曾經，寧波商人一句口頭禪道出了圈層在商界的重要性。比如蜚聲于網際網路世界的華夏同學會、泰山會，均由知名企業家組成，佔據了行業的半壁江山。

在豪宅市場，圈層則是豪宅軟實力的生動注解。建築的高度可以被超越，但圈層的高度卻獨一無二、難以複製。

好的居住圈層，不僅強調你和誰在一起，同樣助力於業主自身的成長。在成都，兩年時間吸納近萬名高凈值人群入會的西派城，就是其中的典型代表。

年均銷售超千套

高凈值人群喜歡什麼樣的房子

數據顯示，截至2017年12月31日，大中華區擁有600萬資産的“富裕家庭”數量已經達到488萬;擁有千萬資産的“高凈值家庭”數量達到201萬，增長率達8.1%。

高凈值人群熱衷海外投資，最喜歡的運動方式是騎馬與帆船，高端旅遊者最愛歐洲遊。對生活無比挑剔的高凈值人群，面對置業選擇時，他們為什麼認準了西派城?

2016年11月，西派城首批次開盤，作為武侯新城第一批進駐的大型房企，西派城400余套房源當天清盤;

2017年限購期間，手握寶貴房票的購房者在西派城面前依然毫無抵擋力，中簽率一度低至0.5%;

2018年，西派城連續5次開盤，套數或多或少，但結局都一樣——售罄。

兩年時間裏，西派城銷售房源兩千多套，按每戶3名家庭成員來算，西派城吸納的高凈值人群已近萬人。

根據成交客群分析：

西派城主要客戶來源於武侯區，是成都典型的“西貴”人群;

客戶年齡30-34歲佔比25%，35-39歲佔比21%，是當前社會的中堅力量;

家庭年收入則以40-80萬居多，已經遠超《2018中國新中産圈層白皮書》中對中産家庭的界定(設定北上廣深一線城市家庭年收入至少在30萬，其他城市在20萬以上)。

成交客戶中，二次置業佔比75%，他們更清楚什麼是好房子。面對西派城時，戶型與裝修無疑更能打動他們。

更重要的是，近萬名高凈值人群聚集在西派城後，一個天然的純粹圈層已然成型。

西派城效果圖

一個持續生長的高凈值圈層

不僅關心你是誰，更關心你和誰在一起

圈層是將一群有共同愛好的人聚集起來，大家一起去嘗試生活的更多可能。

但現在很多圈層忽略了這一點，總喜歡先把各色各樣的人籠絡過來，不管他們是否志趣相投。之後的圈層活動也並未精心策劃，隨著參與人數越來越少，圈層已經失去了存在的意義。

在西派城，總價三百萬至千萬級的住宅産品，天生就設定了居住門檻。進行圈層培育時，則通過跨界、藝術等形式，實現了圈層的持續生長。

西派城效果圖

成長：學習與玩耍的趣味性

西派城一直注重圈層中親子關係的培養，連續舉辦三屆的國際兒童劇嘉年華，分別呈現出“白雪公主”舞臺劇、“天使桃樂西”兒童劇、“愛麗絲夢遊仙境”兒童劇，通過美輪美奐的裸眼3D效果、互動體驗的舞臺表演，讓孩子身臨其境融入藝術世界的同時，也更加理解童話中表達的友情與勇氣的重要性。

同時，西派城國際學堂還提供攀岩、繪畫、蹦床、足球、非洲手鼓等技能指導，全面提升孩子的綜合素質。

一場場舞臺劇與親子活動，既是孩子的成長空間，也是一家人的陪伴時刻與鄰里間的溝通橋梁。

西派城“愛麗絲夢遊仙境”兒童劇

跨界：品牌與客群的匹配度

早在首批次産品露出的2016年，西派城就開啟了跨界之旅。

不同於僅進行兩個品牌的聯合，西派城每次跨界挑選的品牌都符合高凈值人群的偏好，並通過有趣的內容，吸引圈層成員主動參與進來。

以Dior為例，西派城邀請Dior藝術大師親臨銷售中心，並進行現場指導，讓來賓以鮮花為媒介，親身體驗優雅的插花藝術，並製作出獨一無二的Dior之花，提升了參與感與成果回報。

在西派城，即便一次簡單的下午茶都充滿了值得考究的學問。

聯合法式輕奢甜點品牌L'Etincelle，用材用料講究而奢侈，黑芝麻蛋白塔、花生巧克力閃電泡芙，將精緻的甜品引入到下午茶中，讓業主度過甜蜜、溫情的午後時光。

西派城跨界定制下午茶

藝術：建築與情感的交匯點

過去，藝術往往被定義為奢侈品;如今，藝術則早已成為日常生活的必需品。無藝術不豪宅，無藝術，更何談高凈值圈層。

去年10月，《國畫大師張大千真跡展》在西派城盛大開幕，價值過億的張大千稀世真跡進行驚艷展出。

無論量身設計的布藝吊幅、竹簡、花滿籠等中式風格造景，還是邀請到四川博物院副院長、國際公認張大千鑒定大師等文化名人，西派城力圖呈現出融生活、品味、藝術、圈層于一體的藝術分享沙龍，為業主與高雅藝術之間搭建一座文化交流的平臺。

今年7月，“久石讓音樂作品鋼琴獨奏視聽會”圓滿落幕，西派城邀請日本著名鋼琴家“二見勇気”親臨項目，用一曲天籟樂章，為孩子們授業國際鋼琴課，將高雅藝術引入日常生活中，致敬城市精英。

此舉也在精工建築之外，賦予西派圈層更多的人文內涵。

西派城《國畫大師張大千真跡展》

2016年，西派城首次開盤，為“豪宅第三極”武侯新城建立話語權;2018年，“515新政”之後，西派城又以首個開啟的搖號樓盤，捍衛了武侯新城的話語權。

如今，兩千余戶家庭、近萬名高凈值人群的共同選擇，既是成都少有的高端純粹圈層，也通過各類運營方式的組合，也對外表達出一個典型豪宅圈層的生長邏輯。