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行業變局 房企向左or向右?這份2020房地産答卷請你查收

發佈時間:2020/11/25 15:51:54 | 來源 :中國網地産

行業變局 房企向左or向右?這份2020房地産答卷請你查收-中國網地産

疫情影響下全球經濟深度衰退,中國啟動內迴圈,領先世界重塑增長曲線。在大勢的深刻影響下,中國房地産市場亟需在經濟發展新格局的主戰場中選準自己的定位。

正因此,11月26日,由和訊網財經中國會與和訊房地産事業部聯合主辦的第十八屆財經風雲榜第十一屆地産金融創新峰會,將主題鎖定為“高效高質 重啟增長”,旨在引領企業準確把握時局、洞見市場痛點,凝聚行業力量,走出迷霧迎接新增長。

屆時,業界著名經濟學家、一線地産精英領袖以及業界知名專家學者,將從宏觀到微觀,針對房地産領域時下熱點、難點和痛點,鞭辟入裏,帶來一場思想的碰撞、觀點的釋放以及建設性意見建議的分享,同時,活動現場將首發呈現地産+資本專業榜單,包括房企産品力榜、上市房企財務健康榜、信批品質榜、房地産企業ESG入圍名單及城市發展潛力白皮書。

需要特別指出的是,2020年,是全面建設小康社會目標實現之年,也是全面打贏脫貧攻堅戰的收官之年,本次活動特別邀請房企公益大咖親臨現場,並有知名直播帶貨主播聯合多家房企同步帶來“和訊網2020感恩節·房企公益扶貧直播專場”,展示房企扶貧公益成果的同時,感恩回饋社會大眾。

變局?迷茫?

跨界解局 撥雲見日

2020年,充滿變數。

突如其來的新冠疫情給中國和全球經濟帶來巨大危機。面對這一複雜局面,中央提出深化供給側結構性改革,充分發揮我國超大規模市場優勢和內需潛力,構建“以國內大迴圈為主體、國內國際雙迴圈相互促進”的新發展格局。

站在歷史交會點,房地産行業變革序幕由此拉開。

如今,房地産行業告別野蠻、粗放發展模式,躺贏的“紅利時代”已經結束,土地紅利、金融紅利難尋其蹤。

同時,隨著房地産融資“三道紅線”新規的到來,降負債已成為鐵令,加杠桿增大市場模式的舊邏輯已不再適用。不可逆的時代變革,以及遊戲規則的改變,留給房企遲疑和試探的時間已經不多,“轉變”成為當前房企戰略決策者的當務之急。

但,擺在企業、資本和房地産從業者面前的困惑還有很多:

雙迴圈經濟發展模式提出之後,大深圳、長三角、北京自貿區,城市發展由“均衡”到“打破均衡”,回歸産品本位的增需促消費時代,房地産行業如何尋得一席之地?

網際網路浪潮之下,企業成長呈現出跨越式、非線性的特徵,細分領域創新加速,房地産行業面臨怎樣的新未來?

在內迴圈為主、雙迴圈互補的新發展格局中,房地産企業如何把握機會,賦予時代更多新的可能?

11月26日這一天,你將收穫一份秘籍寶典:

上海交通大學經濟學院教授、執行院長,中國服務經濟與管理研究中心主任陳憲帶來《中國區域經濟一體化的格局與價值》的主旨演講,他將從宏觀視角解析雙迴圈格局下中國經濟發展新趨勢。

“三道紅線”的到來在給房企帶來資金“焦慮”的同時,也在重塑房地産行業發展的新邏輯。未來的房地産市場究竟會發生怎樣的變化?前海開源基金董事總經理、首席經濟學家、基金經理楊德龍將帶來他的洞見。

“房住不炒”的總基調下,調控進入新常態,房地産市場參與者們面臨挑戰,但同樣也存在許多機遇和成長空間。活動現場,藍綠雙城創始合夥人 副董事長顧建明、佳兆業集團控股副總裁 首席經濟學家劉策、德信地産常務副總裁方靜、遠大住工集團總裁唐芬將分別從各自的企業“故事”出發,帶來他們在新環境下的思考與探索。

除此之外,在把握時代發展大勢的同時,房企越來越意識到品牌名片帶來的隱形價值,愈發珍惜品牌羽翼,房地産行業輿情危機管理變得尤為重要和必要。企業如何建立輿情危機管理體系?如何應對突發狀況?一見塑造CEO 歐盟商會市場與傳播委員會前主席王麗麗將在“地産金融行業的品牌輿情危機管理”的主題演講中給你答案。

産品制勝時代

房企秀“肌肉”

誰能預料,2020年開局疫情黑天鵝來得如此突然,影響如此深遠。各行各業節奏被打亂,一些行業發展趨勢和結構也因此而發生改變。正如,房地産行業,除了幾乎每個人關心的房地産趨勢和房價未來走勢之外,人居生活品質的需求在疫後明顯爆發。

曾經,國人對房子的需求簡單粗暴,只要地段好、交通通達、基礎設施完善的房子,都稱得上好房子。疫情期間,國人快節奏的生活被按下暫停鍵,一個多月的禁足,人們對住宅品質的需求上升到全新高度。

另一方面,在嚴峻的宏觀調控以及銷售形式下,行業競爭與分化進一步加劇,企業比拼的已不再是單一的規模,而是全方位綜合實力的競爭。面對存量市場時代的到來和消費者理念的轉變,回歸“産品”成為行業共識。

同時,房地産行業的週期性,要求産品具有穿越週期的能力,能夠跟得上市場輪動節奏,這也是地産企業産品的真正內涵。只有這樣,産品力才會成為企業的核心競爭力,成為對沖銷售壓力實現快速回籠資金的捷徑,成為企業的發展之錨,風控之錨。

新的市場環境下,那些注重産品建設的房企優勢正在顯現,不僅在産品力的各個方面取得里程碑式的成績,而且隨著市場需求不斷更新蝶變,建立起一套極具特色的産品邏輯。而産品力建設略微薄弱的房企也正在奮起直追。

11月26日,一波在“産品致勝”時代下率先走上賽道的企業將在峰會現場以TED演講的方式分享他們的經驗與成果,他們分別是朗詩控股集團研發中心總經理曾劍龍、雅居樂地産集團設計中心總經理孫秀瑾 、中國金茂控股集團行銷總經理李峰、金地華北區域行銷總經理馬丹、兆泰集團樓宇管理部副總經理劉旭東及樂乎公寓CEO羅意。

(責任編輯:李.彤)
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