進入2019年年末，各個房企收官之戰打響，北京樓市也悄然呈現回暖跡象。據官方最新統計數據顯示，12月16日-22日北京市商品房成交套數及成交面積環比分別上漲39%和34%。

縱觀12月相繼入市的十余個純新盤，多數分佈于順義、朝陽、通州等區域，因此，在12月31日正式開盤的大苑海淀府，就因佔據了百年海淀獨有的人文、區位、科技、教育等稀缺資源而備受市場矚目，成為2019年年度收官“神盤”。

匯聚人文自然精華再造江南意趣園林

活動當天，一段別具國際特色的蘇格蘭風笛表演拉開了大苑海淀府開盤盛典的序幕。開發商代表率先上臺致辭。他表示，“在快時代裏，做慢工匠活”是大苑海淀府的著作態度，為此，海淀府用幾年的時間精心研磨大宅與系統、建築與園林的每一個細節單元，遵循“以科技為動力、以健康為目的”的科技健康理念，建立起以四大集中式中央系統為核心、以生態園林配套為烘托的健康體系閉環。

海淀之於北京而言，既是上風上水之寶地，更是京都文脈之淵源所在。特別是以香山、玉泉山、萬壽山以及頤和園、靜宜園、靜明園、暢春園、圓明園為代表的“三山五園”，匯聚了百年海淀的靈氣與精華，成為歷代文人居士的心靈棲居之所。清初第一詞人納蘭性德一生都居於海淀。他在玉泉山下的家族封地建造別業（別墅），並命名為“淥水亭”，慕水之德，以水為友，度過了多少淡泊悠閒的時光；一代文學巨匠曹學匠，晚年更是于西山腳下的黃葉村，精心雕琢那部驚世駭俗、悲金悼玉的《紅樓夢》。

今日之海淀，繁華不減，古跡猶存，絕對是安居京城的理想樂土，只是這一區域多年以來早已鮮有新盤入市，令多少城市精英扼腕嘆息。因此，毗鄰“三山五園”的海淀府橫空出世，一時之間自然成為北京樓市的焦點事件。

而海淀府的園林裏，藏著一個令頤和園、圓明園這些北方園林自嘆弗如的奇觀：寒風料峭的寒冬，昆明湖、福海這些皇家園林裏的內湖俱已冰封，海淀府裏的約三千余平米湖泊卻依然碧波瀲艷，風情萬千。這是通過防結冰技術和自凈化水處理系統打造的四季不凍湖，以此為核心，海淀府造就京城絕無僅有的江南意趣景觀。

步入園中，涌泉瀑布跌水盡收眼底，湖畔成片白樺林穿梭其中，古樁紫薇、元寶楓、法桐、銀杏等近千余植株遍佈園中，一幅歲月靜好的安居圖景，承襲的是海淀百年的自然風華與人文積澱。

承載現代創新精神升級健康科技人居體驗

現代海淀，留給人們新的注腳是科技創新。百年間就不斷孕育著創新因子的海淀，30年前從一個鮮為人知的小村落中關村起步，如今海澱區人工智慧企業數量佔全國兩成，AI晶片、電腦視覺、語音識別、自動駕駛、智慧醫療等領域已佔據國內絕對領先優勢，並且吸引著來自全球的“創新合夥人”不斷製造新的奇跡。

如此背景之下，怎樣的頂級住宅才能匹配海淀的現代創新氣質？海淀府給出的答案是，以健康、智慧之精神為這片區域奉獻升級版的純新科技住宅，不負現代海淀創新之名。

比如海淀府的四大集中式中央系統，主機設備都安裝在地下機房統一維護，業主在室內找不到空調和地暖，無需自己控制就能感受到“四季如春”，同時避免了入戶維護帶來的二次污染，讓業主徹底告別“空氣凈化器”。

開盤盛典當天，現場通過一段VCR介紹了海淀府先進的德國Viega全屋銅管活水系統。大苑海淀府是國內首個引進德國原裝進口銅管道系統、同時按照德國活水系統標準設計和施工的高端豪宅項目，通過該系統，保證了管道裏流出來的永遠是新鮮的水，且比傳統的系統流量提高了50%，同時能夠抑制管道內99%以上的細菌繁殖；中央凈水系統則通過強大複雜的凈水處理過程，保證入戶飲用水的品質接近99.9%純凈度。

與此同時，海淀府匠心打造環保生態社區。通過雨水回收系統，小區能把90%以上雨水收集後進行集中處理迴圈利用，充分體現了環保新理念；社區全車庫預留充電樁，既解決了新能源車主充電的需求，同時也避免車庫內造成過多尾氣污染，從而創造出綠色、健康宜居環境。

海淀府高端會所中配置了健身室、瑜伽室、泳池等多功能設施，其中高規格定制的泳池全部採用德國進口不銹鋼泳池成品，多個功能泳池多元分區滿足了業主不同需求的同時，更解決了泳池普遍存在的健康隱患。

在“減配”風行的市場調整期，在新盤幾近絕跡的海澱區再掀熱潮的海淀府，以不計成本的高配置、170至319平米的全生命週期戶型，成為2019年年末北京樓市的“爆款”，也讓京城剛改人群重新將目光投向海淀這片百年風華之地。