房地産下行週期，市場以價換量，對開發商、經紀品牌來説，是挑戰，也是機遇。

11月23日，吉房經聯“凝心聚力，未來已來”成立大會隆重舉行，58集團高級副總裁&安居客COO葉兵出席大會，表示58同城、安居客正在通過推動區域新房、二手房聯動銷售服務體系，和開發商、經紀品牌一起共建行業新生態。58集團在積極推動産品創新的同時，也在努力為行業提供更高品質的資訊連接服務。

面對當前市場，葉兵也分析指出，隨著房地産長效機制的建立，從今年到明年，房地産市場在價格上應該能保持在平穩的狀態，58同城、安居客希望幫助房地産企業、經紀門店一起在以價換量的同時，把握機遇實現推動新房去庫存、拓寬經紀品牌服務領域的目標。

新房、二手房聯動 行業聯合共建新生態

國家統計局發佈的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，全國一線城市新房和二手房已全面降溫，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲轉為下降，二手房漲幅有所放緩。當銷售市場在大環境影響中持續向下，對於房企而言，“回籠資金”在這個階段被放在首位。

“今明兩年，房地産企業會特別注重現金流，同時也會加快開發進度。”葉兵指出，58同城、安居客作為新房第一行銷平臺，在新房領域具備最高的樓盤覆蓋量，在二手房經紀領域尤其是房産資訊服務層面更是最具影響力的平臺，在這樣的格局下，平臺應該為行業發展有所作為。

葉兵向現場100多家開發商、300多家經紀品牌表示，58同城、安居客會最大化發揮平臺雙向動能，幫助開發商提升新房銷售總渠道的管理效率，把樓盤行銷資訊快速推送到上千家經紀門店，拓寬新房渠道；同時，以新房樓盤資訊賦能二手房經紀門店，接入開發商銷售平臺，為經紀門店拓展發展空間。

“58同城、安居客願意以開放、共贏的心態，和開發商、經紀品牌一起共建行業新生態，推動區域新房、二手房聯動行銷服務體系。在為行業發展積極推動産品創新的同時，無論是對開發商、還是對經紀機構，也都將不斷提升服務的品質。”葉兵表示。

釋放平臺價值 共建行業標準體系

當房産經紀進入3.0時代，品質成為用戶最為關注的要素。葉兵表示，除了不斷完善行銷服務體系，房産經紀行業職業化與服務專業化，更需要全行業的共同努力，無論是經紀人的檔案，還是房源的資訊，都急需通過全標準體系的不斷完善，進而提升行業整體服務品質及用戶口碑。

58同城、安居客連接全國5萬家經紀公司和110萬經紀人，每天有超過三千萬找房需求與全國經紀人進行匹配，並産生20萬條對經紀公司或經紀人的點評。龐大的服務群體和經紀人粘度，正是58集團希望和行業協會、經紀機構一起，共建行業公認的經紀人誠信體系的基礎，並通過對這個標準體系的持續維護和優化，使其形成真正健康有價值的長效機制。

據了解，目前58集團就已經與行業內多家優秀的經紀機構，如我愛我家集團、中原地産、21世紀不動産中國、萬科物業、麥田房産、中環互聯、新環境和龍湖冠寓，共同構建品牌的保障體系，並建立了58集團安選PLUS的全流程保障體系。

無論標準的建立還是體系的優化，58同城、安居客一直是以平臺方的身份，為行業貢獻價值。葉兵直言，58集團一直強調“立足開放平臺，永不自營”的理念，希望在和行業共建全標準、全保障服務的基礎上，為行業打造一個開放、有序、中立的全系統。也希望在未來，這個體系不僅可用於各大經紀公司、開發商，也能號召全行業、全社會各個機構參與進來，共建行業新生態。