本報記者 唐韶葵 實 習 生 瞿宸 海南三亞報道

從網際網路電商到房生態科技賦能平臺，平安集團旗下平安好房已經實現戰略轉型和升級。依託平安集團領先的科技實踐能力和豐富的綜合金融經驗，打造了由平安好房網、智慧房産雲、智慧經紀雲、智慧地産雲組成的“一網三雲”房産科技服務雲平臺，正在成為平安集團締造房産生態圈和智慧城市生態圈的重要承載者。

日前，在博鰲21世紀房地産論壇第18屆年會上，平安好房首席運營官余璐對21世紀經濟報道記者詳細解剖了平安好房科技創新賦能房産全生態的核心理念。未來，平安好房將利用科技和金融優勢賦能房産行業的各個參與者。

對於平安好房業務板塊的迅速拓展，余璐解釋稱，平安集團深度佈局金融、健康、房産、汽車、智慧城市五大生態圈，平安好房除承載房産生態圈的佈局外，還是智慧城市佈局中智慧房産建設的承載者。平安好房通過整合集團科技和金融服務的資源優勢，結合自身在房産行業的積累，對房産生態圈、智慧城市生態圈進行技術輸出。換言之，在集團的生態圈佈局中，房生態與智慧城市生態圈是落地于平安好房的。

數據和科技是核心

余璐在論壇現場對於“智慧房産”建設發表了獨特的觀點。她認為，現如今，無論是從市場、消費、還是政策端，房地産生態圈中的基礎設施、各角色分配關係等因素都在不斷變化，而這些變化中最核心的就是數據和科技。依託于數據，如何讓科技和系統能夠與開發商的建造、公寓運營商的運營、政府的監管和服務相匹配，是目前各界最為關注的話題，生態參與者也都為此投入大量的人力物力。

余璐還表示，現代社會發展的趨勢是分工越來越細，在專業的領域提供專業的服務。專業的人做專業的事，平安好房做智慧房産，正是秉承了這一原則，依託數據，利用先進的大數據、雲計算、人工智慧等科技手段，為房産生態圈全産業鏈提供最優的智慧化解決方案。

例如，在平安好房“一網三雲”的戰略之中，智慧經紀雲未來將利用科技和數據實現市場價值的最大化。余璐坦言，系統底層如果有足夠多的基礎數據積累，數據的應用和服務本身會産生價值。“通過和企業級公寓管理SaaS系統房乾的整合，平安好房以全新的姿態進入長租公寓。平安好房公寓管理SaaS系統整合智慧硬體管理平臺，實時掌握房、客動態，提供多終端實時同步，隨時隨地作業和監控，並運用人臉識別、聲紋識別、大數據、OCR識別等底層核心技術，為整體服務能力奠基，通過自動化統計、數據化運營和專業化流程，提高管理效率。”余璐稱。

余璐還表示，越是做基礎建設，越是做數據，越是做系統，就越是要將終端打通。平安好房作為用科技+金融+服務賦能房産生態圈的踐行者，在租房服務領域通過賦能公寓運營方，打造品質租賃一站式服務平臺，在全方位行銷推廣、多終端資訊展示、租房全服務配套等方面已取得卓越的成效。

助力智慧房産建設

和市場上目前存在的大多數房地産服務機構不同的是，平安好房助力智慧房産建設，更希望打造全流程的服務，打通房産交易、租賃和公租房運營管理三大領域，並通過大數據、生物識別、區塊鏈等先進技術及平安的綜合金融優勢，打造全流程、端到端、標準化的房生態全鏈條解決方案，形成資訊充分的互聯互通，以“授之以漁”的方式，賦能包括消費者、房産商業公司以及政府管理機構在內的房生態全部參與主體。

例如，為應對政府在房屋交易、租賃環節的核心痛點，平安好房智慧房産雲創新推出C字型連通+互補+協同+賦能”的創新型智慧城市房産雲平臺，在不影響政府現有日常業務核心繫統正常運作的前提下，從週邊切入，映射政府數據，與軟硬體供應商合作提供第三方技術支援，幫助政府補短板、提效率、增效能。同時還會為政府提供後續運維服務，並針對各地政府不同的需求提供個性化解決方案，全方位賦能政府核心繫統，使之更好地運作和管理。

平安好房智慧房産雲今年以來發展迅猛，在短短半年的時間內，平安好房智慧房産雲已經與全國上百座地市級城市達成初步合作意向，成功簽約深圳、上海奉賢、南寧、泰州、石家莊、肇慶、西雙版納、西藏全區等30多個地市自治區，其中三亞、樂山、西雙版納、濟南等地已部分上線並投入使用，合作領域包括房産交易、租賃、公租房運營等智慧房産各環節。

（編輯：李清宇）