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2013-09-09 08:05
滬蘇杭三地單日賣地超過400億元,北京樓面地價突破7萬元/平方米,上周連續兩天土地市場的表現讓人“驚呆”了。雖然此前這些熱門地塊在公佈拍賣時間時,很多人就預計到它們將引發房企的激烈爭搶,但最終拿地價格出來後,很多專家還是連呼突破想像。土地市場火熱,房企拿地成本高企,未來房價上漲壓力增加,房地産調控也面臨更大挑戰。
2013-09-09 07:54
據《中國房地産報》報道,北京國際信託有限公司擬於近期推出土地流轉信託。這是商業信託公司首度試水土地流轉信託。在農村土地流轉問題成為下一步改革的焦點之後,土地流轉信託有望為農村土地流轉提供金融支援。商業信託公司摩拳擦掌,準備分食農村土地流轉這個大蛋糕。
2013-09-09 07:26
9月初的中國土地市場密集地上演了一輪又一輪的土地爭奪戰。先是2日天津宅地單價“地王”出現,兩天之後北京農展館“地王”即以創紀錄的7.3萬元/平方米的樓面價出現,緊接著,上海就誕生了總成交價高達217.7億元的新“地王”,而蘇杭兩市也開始上演土地爭奪戰……
2013-09-06 09:02
“對在城鎮有穩定職業且居住一定年限的本省籍農戶,在自願的前提下,各地可選擇安排在城鎮規劃區內的國有土地上新建住房置換其原有農村住房,置換的城鎮住房參照拆遷安置房辦理國有土地使用權證和房屋所有權證,並參加執行遷安置房上市交易的有關規定。”《措施》明確,對自願退出宅基地並進行復墾為耕地的,其增減掛鉤指標純收益全額歸農戶所有。
2013-09-06 08:42
繼自貿熱引發地圖式炒作後,本週土改潮接力而上。不過,在海南等土改概念發力後,炒作熱潮漸有休整跡象。昨日,一則福建省委發文加快農村土地流轉的報道,再度引發了市場對土改概念的關注:永安林業尾市強勢封住漲停板,並帶動其他福建本地股集體上漲;與此同時,海南橡膠等近期熱門土改概念股也直線上衝。
2013-09-06 08:33
作為“探路者”,此次溫州試點值得關注。溫州的12類産權可流轉,是比較大膽的一次試點,已經接近甚至在一定程度上突破了現有的框架邊界。若溫州土改能夠有突破性進展,則農村土改試點範圍可能繼續擴大,改革成功的可能性將增加。未來溫州的大膽做法以及28個試點地區中其他一些大膽做法,是否能夠成功,可能成為影響土地改革進程和方式的重要因素。
2013-09-06 08:17
又一波“地王潮”來襲。繼9月4日融創以創紀錄的7.3萬元的實際樓面價拿下北京農展館地塊之後,上海不甘示弱,其徐家匯中心項目地塊昨日拍出了217億元的總價,不但刷新了上海成交總價紀錄,在全國範圍也僅次於廣州亞運城地塊。當天,同在長三角的杭州與蘇州亦有“地王”出爐,不讓京滬專美于前。
2013-09-06 08:10
隨著杭州市中心華家池59號地被杭州本地房企濱江集團拿下,9月5日這一天,滬杭蘇三地的土地盛宴也宣告落幕。對此,有業內人士指出,土地市場如此“燥熱”且地王頻出,無疑將進一步拉升房價,增加了各地完成今年調控目標的難度。
2013-09-06 07:33
5日,被業界稱為是長三角地區土地市場的“地王日”,上海、杭州、蘇州等地同日出現單價地王或總價地王。而前一天,北京地王紀錄剛剛刷新。
2013-09-05 18:34
北京土地出讓金歷史最高點是2010年,當年土地出讓金達到1639億元。由於今年剩下近4個月的時間北京還有相當數量的土地出讓,業內預計今年土地出讓金或將接近2010年的高點。
2013-09-05 17:06
9月5日下午,備受矚目的杭州“最後一塊黃金地塊”—華家池地塊進入現場競拍階段,最終,57、58、59三個地塊分別由綠地以56.2億、世茂以36.7億、濱江以43.83億拍得。三地塊吸金136.7億,成功刷新杭州總價地王紀錄。
2013-09-05 10:59
21世紀不動産市場總監桑雨楓認為,今年一批地王唯一的風險,是2014年房地産政策的不確定,如果調控風向改變,這些地産商就將置於極度危險境地。
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