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2016-06-24 15:05
萬科不是個普通的上市公司。不僅因為它是全國甚至全球最大的房地産企業,更因為它是從深圳這個改革開放前沿城市誕生成長起來的標桿企業。這些年來,萬科以及萬科管理層主要成員,舉手投足都備受關注,概與此有關。圍繞萬科第一大股東易主事件,當然會登上多數媒體的封面。
2016-06-21 10:03
寶(能)萬(科)之爭,演變成了華(潤)萬(科)之爭,是我這樣的看客始料未及的事。所謂“之爭”,是指第一大股東和原第一股東現第二大股東,與萬科管理層之間的意見分歧。這種現象雖不普遍,但在資本市場也時有發生。
2016-06-16 13:41
近期,北京市將對商住房進行全面限購的傳言,引發了一輪商住房的“搶購潮”。一些開發商還給出了北京暫停網簽的時間表。有開發商給前來諮詢過的客戶發短信稱“剛接到通知,北京從6月15日停止商住網簽,7月1日開始限購,也就是説限購以後有錢也買不了房子了”。
2016-06-12 14:04
6月6日開始門頭溝區暫停商住網簽的政令,造成最近一週商住限購的傳聞紛紛擾擾,攪亂人心。有項目借勢宣傳、趁機出貨,有項目低調圍觀、內心忐忑。
2016-06-07 10:10
信達集團近日走上了風口浪尖。當人們在抱怨高房價的時候,信達上週三以總價58億元拍得上海寶山一宗地塊,新“地王”的樓面價已經達到4.8萬元,業內估算該項目未來保本售價將超過7萬元/平方米,是當前該區域銷售均價的兩倍。
2016-06-03 10:06
最近人民幣對美元匯率中間價下跌,是中國央行提前應對美元加息的舉措,跟其他事關係不大。從人民幣對美元中間價下降,目前還看不到某些悲觀人士所預測的房地産泡沫崩潰、資源價格崩潰等前景。
2016-05-27 11:13
從業多年,被問到最多的問題可能是,“現在買房合適嗎?”多數時候,根據城市、區域、價格區間,我能夠給出相對明確的回答。但如今,老同志著實被難倒了。
2016-05-23 09:58
“地王”的買單者説到底不是開發商而是老百姓,釋放的市場信號也是扭曲的,國際上有個摩天大樓指數,發明者叫勞倫斯,他發現摩天大樓創記錄的時刻往往也是經濟危機開始之時。
2016-05-19 10:33
由於目前處於轉型期,為了給轉型騰出空間,不可能把股市、期市、樓市一棍子全都打死。相比而言,房地産騰挪空間大。通過各類城市的微調,抑制房價過快上漲的城市,提升其他漲勢較慢的城市,保持房地産市場的穩定略升,是最理想的選擇。但令人憂慮的是,市場資金密集涌入部分一、二線城市,並未跟著城市群總體佈局走。
2016-05-17 10:34
南京河西地價上升到每平米4.5萬元,黑色系金屬一度狂漲,這被認為是遊資的責任。當實體經濟低迷之際,資金不流入,而是進入股市、期市大炒特炒,實在是一個非常尷尬的局面,起碼説明一些遊資覺悟不夠高。但值得思考的是,今年1~4月,民間投資增速下降一半,這意味著什麼?
2016-05-13 13:46
5月9日人民日報刊登的權威人士訪談文章《開局首季問大勢》,應該是本屆政府成立以來首次在重要媒體提出“房地産泡沫”這個詞。話鋒所指,當然是去年以來尤其是今年春節後加速上漲的部分一二線城市。
2016-05-10 15:09
權威人士再發話。5月9日葉檀接受《人民日報》採訪時表示,對中國經濟運作的判斷是L型的走勢,這是一個經濟階段,不可能很快過去。但與此同時,由於中國經濟彈性強,所以即使不刺激,速度也跌不到哪去。這應當意味著,未來對經濟不必實行強刺激,不必實行大水漫灌。
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