樓市聚焦

地產中國網：謹慎購買變性樓盤

變性是細胞或細胞間質的一系列形態學改變並伴有結構和功能的變化（功能下降），表現為細胞內或細胞間質中出現非生理性物質或生理性物質過度堆集。當變性移植到房地產領域，便出現了形形色色的變形術：寫字樓搖身一變成了住宅樓，商業用地變成了公寓；工業用地擅自改做別墅……如此變性，頻頻上演，枚不勝舉。地產中國網 08-28

每平米24118元上海再現“地王”

冷清的上海樓市，仿佛又熱了起來。昨日，在6家實力房企的競爭下，上海住宅用地的樓面地價創出新高——長寧區西郊賓館旁一幅1.36萬平方米的土地，以24118元/平方米的“天價”成為上海住宅用地的“單價地王”。每日經濟新聞李麗 08-28

奧運期間北京八成樓盤零銷售

北京樓市整體大勢慘澹，市場前景不明朗，購買者的信心不足導致購買人為後置。“9月份是北京樓市最為關鍵的一個月，如果此月交易量還不能有所提升的話，前景將會更加暗淡，甚至會出現大面積降價銷售的可能。”楊少鋒最後指出。新京報張學冬 08-28

廣州諸多“地王”拿到“準生證”

值得關注的是，這些項目都是在廣州土地市場地價高位時期賣出的，大部分項目地價都在3000~8000多元/平方米之間。如保利開發的金沙洲“地王”地價高達8112元/平方米；花都鳳凰路“地王”地價達5659元/平方米；番禺7幅地塊中除了限價房地塊外，地價全部高於3000元/平方米。廣州日報李婧 08-28

跨境按揭被拒大陸炒房團兵敗香港

南方都市報 08-27

杭州押寶金九銀十，主打性價比

據調查，9月份，杭州新開樓盤有望超過30多個，“金九銀十”的提前來臨，從側面反映出目前市場下日益激烈的客戶爭奪戰。 “我們登記在冊的客戶有1400多人，但是，我們對此抱以謹慎態度，如果，最終產生的真正需求有300個左右，目標就算達到了。”一家新開樓盤的開發商的心聲，或許很能夠代表當前角逐正酣的市場現狀。杭州日報胡靈波 08-27

買房贈菜地開發商賣房怪招大盤點

冰箱、彩電、洗衣機……咱都知道：不管抽個啥獎，獎品差不多也就都是這些東西。可您見過大獎送毛驢的嗎？您還別不信，5月11日上午，瀋陽市沈北新區一家樓盤搞促銷時，就把一頭毛驢當作大獎送給了最幸運的購房者。是為了博取圍觀者一笑？是求轟動效應？還是真如開發商所說，賣房子賣得“黔驢技窮”，沒別的轍了？人民日報 08-26

“樓宇經濟”提升上海經濟“容積率”

２００２年，上海市靜安區一幢名叫嘉裏中心的商務樓創造稅收超過１億元。如今，創稅超過１億元的"億元樓"開始在上海星火燎原。這些"億元樓"，大大提高了上海經濟增長的"容積率"--由於內涵特質的提升，使上海得以在有限的空間資源內，不斷創造更高的經濟效益。新華網姚玉潔　陸文軍 08-26

建行行長：謹慎對待房地產行業

建設銀行行長張建國昨日在建設銀行中期業績發佈會上表示，今年上半年該行業務發展非常穩健，資產品質顯著提升，經營轉型穩步實施。目前，該行資產總額已突破7萬億元。中國證券報張朝暉 08-26

“後奧運”樓市迷局待破

業內人士普遍認為，奧運與樓市的直接聯繫並不大，奧運因素之所以被放大，主要是因為在前期房價猛漲階段，“奧運概念”被開發商大肆炒作，一定程度上誇大了奧運因素對房價的推動作用，從而有了奧運會後房價可能下跌的預期。當房地產行業步入調整階段，這個預期就被更多的人所接受而被強化，加劇了市場觀望氣氛。中國證券報費楊生 08-25

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反省“地產江湖”　管好自己最重要

房地產的江湖色彩，與房地產在十年之前被體制放行不無關係。體制之外的自由催生了這個行業的自豪與自負，輕而易舉的成功卻沒有讓這個行當形成“反思”的習慣。

地產商“瘦身”進行時

開發貸款被壓縮，銷售回籠不暢，增發配股和IPO前途渺茫，對房地產企業來說，融資從來沒有像今年這樣困難。出讓項目公司股權、民間借貸、發債、發行信託產品，開發商們正絞盡腦汁維持資金生命線。

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