原標題：世界城顛覆傳統地産開發 開啟商務地産運營新模式

5月20日，由中國房地産業協會主辦的東北城市轉型與房地産發展論壇在瀋陽舉行，會上發佈《中國商務地産創新發展趨勢白皮書》，聚焦商務地産，探尋網際網路+、智慧城市、創新産業等元素的商務地産新模式。瀋陽001號重點項目One World世界城，率先將網際網路、金融、創新孵化和文化産業等進行融合，在房地産發展模式上做了大膽創新。

然而，房地産業傳統的發展模式顯然已不適應當前的市場需求，房地産業亟需創新轉型。中國房地産業協會原副會長朱中一表示，以往我國房地産業靠單一土地增值形成價值鏈的傳統開發模式、投資模式、運營模式正面臨著失控與顛覆。隨著房地産業由“黃金十年”轉入“白銀時代”，處於調整期的房地産業正在不斷地探索新的發展方向。一方面，房地産業利用網際網路+，從傳統的地産開發向運營服務轉型，並走上了輕資産化的道路；另一方面，各大房企還在發展模式上做了大膽嘗試，與金融、醫療、教育、大健康、創業孵化等板塊的跨界融合，顯現出了其在新常態背景下的發展潛力。

而轉型後的房地産業煥發出了新的活力，有效的推動了城市經濟發展，瀋陽One World世界城就是其中的典型代表。據悉，One World世界城從市場需求著手，以東北産業結構升級轉型所釋放的經濟價值為驅動，成功建立起了工作、生活和文化休閒的城市平臺，對房地産業融合創新發展和推動東北城市轉型産生了重要意義。

項目開發商九台集團相關負責人在發佈會上表示，“One World世界城並不是普通的地産投資項目，它的運營模式將顛覆此前傳統的地産開發，匯聚金融、科技、人文、藝術等多元核力，打造智慧型城市綜合體；同時，項目主要物業都將以持有的形式持續運營。”

據悉，九台集團從事地産開發二十餘年，投資項目遍及全國，現已成為行業內有影響力的開發企業。當前，在東北二次振興的大好形勢下，集團用極高的戰略眼光和資源整合能力投資佈局One World世界城，並在其房地産開發模式中強立注入網際網路+、科技、金融、文化等元素，進行房地産模式的創新。朱中一表示，“One World世界城作為東北房地産行業的創新者，未來將為東北城市轉型的發展引出一條新路，並成為東北二次振興的主要驅動力量。”

來源：證券日報