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萬科悄然佈局 掘金旅遊地産

發佈時間:2011/9/19 | 來源 :地産中國網 | 作者: 劉曉雲 | 責任編輯:劉徵

9月14日,萬科位於廣東省惠州的雙月灣項目正式亮相。這一項目的亮相並不簡單,其成敗有著特殊的含義,萬科第一個旅遊地産項目的頭銜沉甸甸地挂在上面。

“萬科在這個項目上投入了很多精力與資金,其將成為萬科涉足旅遊地産的一個標桿性項目。”深圳萬科行銷總監羅霆在接受本報記者採訪時表示,旅遊地産將成為萬科今後發展的一個方向,未來至少會開發10個如雙月灣一樣的項目。

“不過,傳統的主流住宅業務在未來3年內仍將佔據90%以上開發比重,從長期來看,也希望佔到80%以上的比重,其他的非住宅類,我們短期內不希望超過10%,長期來看也不希望超過20%。”萬科集團董事會秘書譚華傑如是表示。

首個項目

據了解,該項目位於廣東惠東平海鎮,總佔地面積約80萬平方米,規劃建築面積130萬平方米,涵蓋高層住宅、花園洋房、Townhouse別墅、紅樹林公園、五星級酒店、遊艇會所和漁人碼頭商業街等完備的配套設施。

萬科希望將雙月灣打造成珠三角雙海灣家庭旅遊度假勝地,成為集居住、休閒、自然探險、海灘假日于一體的大型高端生活區域。

目前推出的是雙月灣一期,一期工程開發投資約15億元,佔地面積約23.5萬平方米,建築面積約25.51萬平方米,總地價2.18億元,萬科擁有67%的權益。

“項目用地早在4年前就已拿下,為了做好它,萬科團隊曾造訪十數個國家,學習與借鑒旅遊地産的開發經驗。”深圳萬科一規劃設計師表示。

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