首頁>華僑城（亞洲）：與華僑城娛樂就租賃物業訂立租賃協議

華僑城（亞洲）：與華僑城娛樂就租賃物業訂立租賃協議

來源：中國網地産 2020-09-29 09:44:33

中國網地産訊 9月28日，華僑城（亞洲）發佈公告稱，鋻於現有租賃協議將於2020年9月30日到期，華僑城港亞（作為租戶）與華僑城娛樂（作為業主）已于2020年9月28日就租賃物業訂立租賃協議，租期由2020年10月1日至2023年9月30日止。

根據香港財務報告準則第16號，集團須確認一項額外資産，以代表使用物業的權利，因此就上市規則而言，訂立租賃協議及其項下擬進行的交易將被視為集團的資産收購。租賃協議項下之管理費及雜費將於租期內確認為集團之開支。

基於根據現有租賃協議産生的過往管理費及雜費及深圳鄰近區域可比物業的管理費、空調費、水電費、電話及網路開支的當前市場費率，預計租期內的管理費及雜費總額于2020年10月1日至2020年12月31日期間不超過人民幣18萬元、截至2021年12月31日止年度不超過人民幣70萬元、截至2022年12月31日止年度不超過人民幣70我拿元及截至2023年9月30日止九個月不超過人民幣52萬元。

租金金額每月人民幣27.82萬元（相當於每月每平方米約人民幣200元）由租賃協議的訂約方參考以下因素（其中包括）：深圳鄰近地區可比物業的市場租金介乎每月每平方米人民幣160元至每月每平方米人民幣260元，該範圍乃由集團根據可公開獲得的資料估算；及現有租賃協議項下産生的過往租金，並經公平協商後厘定。

集團須于深圳租用物業作為辦公室。鋻於現有租賃協議將於2020年9月30日到期，董事認為通過訂立租賃協議續訂現有租賃協議將符合公司之利益。

（責任編輯：）