中國網地産訊 17日晚間，萬科披露2019年度業績報告。

報告期內，本集團實現營業收入人民幣3,678.9億元，同比增長23.8%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤人民幣388.7億元，同比增長15.1%；每股基本盈利人民幣3.47元，同比增長13.3%；全面攤薄的凈資産收益率為20.67%，較2018年減少1.01個百分點。

報告期內，本集團實現凈利潤人民幣551.3億元，同比增長11.9%；實現權益凈利潤人民幣388.7億元，同比增長15.1%。

本集團房地産及相關業務的結算毛利率為26.9%，較2018年減少2.3個百分點。本集團全面攤薄的凈資産收益率為20.7%，較2018年減少1.0個百分點。

2019年本集團實現投資收益人民幣49.8億元，同比減少26.6%。其中，來自聯營、合營公司實現的公司權益利潤為人民幣37.9億元。

2019年本集團實現銷售面積4,112.2萬平方米，銷售金額人民幣6,308.4億元，分別增長1.8%和3.9%。所銷售的産品中，住宅佔86.4%，商辦佔10.0%，其他配套佔3.6%。

本集團實現房地産開發業務結算面積2,460.3萬平方米，同比增長12.3%；實現房地産開發業務結算收入人民幣3,340.4億元，同比增長22.1%；房地産開發業務的結算均價為人民幣13,577元╱平方米（2018年：人民幣12,489元╱平方米）。

2020年，本集團現有項目預計新開工面積2,921.2萬平方米；預計項目竣工面積3,319.3萬平方米。有關本集團2020年開、竣工計劃的詳細資訊，請見「境內主要項目2019年開發情況和2020年開發計劃」。

開竣工面積同比增長。 2019年本集團開發項目新開工面積約4,241.1萬平方米，同比下降15.1%，完成年初計劃的118%；開發項目實現竣工面積約3,007.9萬平方米，同比增長9.1%，完成年初計劃的98%。

報告期內，租賃住宅業務繼續堅持圍繞核心城市佈局，積極提高項目經營與服務品質。 2019年租賃住宅業務新增開業5.6萬間，截止報告期末，累計開業11萬間，已開業房間中81%位於北京、上海、深圳、廣州、杭州、天津、成都、廈門、青島、南京、蘇州、武漢、西安、濟南等14個核心城市，成熟期項目（開業半年及以上）的平均出租率約90%。