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陽光城增速收窄 高週轉下質控能力待考

發佈時間:2019/11/15 8:39:55 | 來源 :南方日報

A股上市公司陽光城(000671.SZ)近期發佈的2019年第三季度報告顯示,儘管今年第三季度陽光城營業收入為95.15億元,同比減少11.34%,但今年前9個月,公司實現營業收入約320.26億元,同比增長約23.47%;歸屬於上市公司股東的凈利潤約為22.54億元,同比增長約42.56%;每股基本收益0.49元,同比增長約25.64%。

今年10月23日,中民投宣佈徹底退出陽光城,交易股份350083440股,總對價9.81億元,對應陽光城股票每股價格6.16元,陽光集團坐正單一最大股東。

財務顯示,截至9月30日,陽光城資産總額約為3103.18億元,總負債約為2618.92億元,權益總額約為484.27億元。按照上述數據計算,該公司於今年三季度末的資産負債率約為84.39%,較2018年12月31日下降約0.03個百分點。此外,前三季度經營活動産生的現金流量凈額約為113.07億元,同比減少約0.10%。

作為一家全國性的企業,陽光城近兩年走的是典型“高負債 高週轉”的發展模式。今年上半年以來,該公司曾捲入多起品質糾紛。今年6月,鄭州市住房保障和房地産管理局披露,鄭州陽光城麗景公館項目的開發公司,鄭州鑫嵐光房地産此番因為未取得商品房預售許可證預售商品房,被處以5萬元的行政處罰。同樣今年,廣州南沙陽光城·麗景灣領悅、鄭州陽光城麗景公館、嘉興陽光城翡麗海岸小區等樓盤均被媒體報道開發商與業主之間發生品質糾紛。這顯示高週轉下公司仍需加強項目管理和品質控制。

■核心點評:

前三季營收和凈利潤實現大幅增長,但增速卻明顯放緩,一定程度上減緩公司規模擴張,並削弱公司成長能力。本期營業利潤增長率45.54%,去年同期為105.55%,顯示公司在營利增速明顯收窄的同時,營利能力亦遭遇擠壓。由於盈利增速略高於債務增速,償還流動負債壓力明顯。值得關注的是,本期長期負債權益比率334.94%,去年同期為332.96%,説明公司中長期融資能力受到較大抑制。

(責任編輯:王永超)
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