中國網地産訊 1日晚間，陽光城披露2019年上半年財務報告。

本報告期，公司全口徑銷售金額900.73億元，權益銷售金額577.12億元。

公司當期實現結算營業收入225.11億元，同比增長48.03%；合併報表凈利潤15.40億元，同比增長48.80%；合併歸屬於上市公司股東凈利潤14.49億元，同比增長40.52%；

房地産項目毛利率較去年年末增加1.28個百分點達26.93%，合併報表歸母凈利潤率比上年期期末提升1.1個百分點至6.44%，加權平均凈資産收益率較上年同期增加1.72個百分點至6.92%。

截至報告期末，公司賬面預收款項770.83億元，同比增長24.09%。

報告期內，公司有息負債規模1,121.21億元，近二年一期均保持規模相當，其中短期有息債務規模341.61億元，佔有息負債比例較去年年末下降12.34個百分點至30.47%，非銀融資佔比較去年年末的52.57%下降至31.00%，負債結構持續優化。

同時，公司在資産規模新增、優質土儲增加、而有息負債規模控中有降的前提條件下，有效降低資産負債率至83.58%，較2018年底減少0.85個百分點；降低有息資産負債率至38.84%，較2018年底減少近4個百分點；降低凈負債率至145.13%，較2018年底下降37.09個百分點，平均融資成本7.72%，比2018年年末優化22個基點。

本報告期，公司進一步加強了現金流管理，平均回款率約80.50%，實現經營性凈現金流入86.98億元，繼續保持正值；期末賬面貨幣資金433.08億元，佔比總資産15.00%，實現全額覆蓋341.61億元的短期有息負債，現金流狀況持續改善。

本報告期，公司共以權益對價272.75億元合計補充權益土地儲備約424.59萬平方米(預計權益貨值758.70億元)，新增土儲權益比例80.61%。

截至本報告期末，公司累計土地儲備總計4,396.35萬平方米（預計貨值5,466.78億元），其中一二線城市預計未來可售貨值佔比85.93%（土地儲備面積佔比76.20%），累計成本地價4,322.20元/平方米。根據公司2019年6月公告的銷售均價12,829元/平方米，地售比良好。