佳兆業10.37億元競得東莞中堂一宗綜合用地 自持面積10%

來源:中國網地産 2019-05-20 16:53:46

中國網地産訊 5月20日,東莞出讓一宗綜合用地(含住宅),出讓面積38095.7㎡,起始價66668萬元。最終,該宗土地被佳兆業旗下的煌達資訊諮詢(深圳)有限公司以最高限價10.37億競得,自持面積10%,自持年限不低於5年,成交樓面價10890元/㎡,溢價率55.57%。

公開資料顯示,上述地塊為2019WG014地塊,位於中堂鎮豆鼓洲。用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積38095.7㎡, 規劃建築面積95239.25㎡,容積率點1.0且點2.5,出讓年限城鎮住宅用地出讓70年、商服用地出讓40年,起始價66668萬元, 起始樓面價7000.06元/㎡。

值得注意的是,5月17日11點26分,該地塊被一家開發商在11秒內連續報價4次,報價被推至最高價103716萬元,樓面價10890元/㎡。

據了解,與該地塊相鄰的2019WG013地塊于5月17日被廣州時代全資子公司東莞市豐凱房地産投資有限公司奪得,成交價6.18億元,溢價率35%,成交樓面價9176元/㎡。

2019WG013地塊為商住綜合用地,總佔地面積22450.73㎡,最大容積率為3.0,最大計容建築面積67352.19㎡(其中住宅建面點計容建面70%,商業建面點計容建面30%)。起拍價4.58億元,起拍樓面價6800元/㎡,地塊限價73347萬元,樓面限價10890元/㎡。本地塊採用“最高限價+競自持商業部分年限”確定競得人,競買保證金為人民幣2億元。


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佳兆業10.37億元競得東莞中堂一宗綜合用地 自持面積10%
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5月20日,東莞出讓一宗綜合用地(含住宅),出讓面積38095.7㎡,起始價66668萬元。最終,該宗土地被佳兆業旗下的煌達資訊諮詢(深圳)有限公司以最高限價10.37億競得,自持面積10%,自持年限不低於5年,成交樓面價10890元/㎡,溢價率55.57%。
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