北京天恒置業集團有限公司為西城區國資委管理的國有獨資公司。2001年原西城區住宅建設開發公司、西城區城市建設開發公司合併成立天恒置業集團，2013年由原北京天恒置業集團與北京華興新業商貿有限責任公司合併成立有限責任公司，經過近三十年的探索與發展，天恒集團已形成了土地一級開發、房地産二級開發、商業經營、物業管理以及房地産金融五大板塊全面發展的格局，下屬企業40余家。截止2018年11月，集團資産總額達到712.34億元、凈資産157.96億元，較2015年分別提升了154%和77%。

一城十區29盤  位列北京房企TOP10第四名

天恒集團始終不忘初心、砥礪前行。2015年起，天恒在北京一城開啟了快速奔跑拓疆的模式。獨立以及合作取地數量激增。就在2015年-2018年末，天恒已強勢佈局北京十個行政區縣，鞏固房山、大興、豐臺、懷柔區域優勢，拓展進入海淀、朝陽、通州、石景山、順義、昌平。充分坐享西南市場後發優勢，形成房山組團、豐臺-大興組團，片區聯動以有效控制區域市場；積極落子朝陽、通州，匹配北京規劃發展方向。目前已形成北京一城十區29盤佈局，旗下以半山世家、天悅壹號、京西悅府、瑞悅府等為代表的九大別墅項目更是著眼于當前置業群體需求，以全産品線規劃為城市打造理想墅居生活。

在追求資本的同時，天恒集團始終踐行國企責任，以城市運營商為戰略定位，既對區域統籌一體開發、全方位整合與導入生活、商業、教育、醫療、休閒等配套資源，又不斷打磨著居住産品，致力於每一種産品皆可符合當代城市家庭的生活需求。

例如天恒集團在北京豐台區域的投資與開發，匹配區域規劃發展，通過建設開發多個城市改善類項目，助力槐新板塊的快速發力，逐漸匯聚了商業、辦公、醫療、養老、教育、體育等資源，改善了區域內居民生活品質。其中位於槐房的明星項目——天悅壹號，不僅彌補了豐臺別墅市場長期以來的匱乏局面，全新上市的疊墅産品更以其全四局設計延續了天恒別墅産品超強的功能性與全家庭成長週期屬性，設計逐層可停電梯，兼顧老人與二胎，讓業主盡享三代同堂生活之樂。同時，在享受區域豐富的商業、生態資源外，天恒集團更在天悅壹號內部打造7萬平米園林，分到每戶約63平方米，相當於給每套住宅贈送了兩個室外會客廳。

再以房山為例，截至目前天恒集團已在房山佈局包括天恒樂活城、天恒樂墅、天恒樂DO、天恒摩墅、天恒水岸壹號、天恒京西悅府等在內的多個項目，在房山承接首都中心城區適宜功能定位之下，天恒集團已成為區域改善類居住風向標。例如天恒摩墅項目，不僅是純低密別墅社區，而且是經典的上下雙疊設計，産品擁有南北雙花園及露臺，戶型功能全面靈活，兼顧一胎二胎，適合全家庭成長週期。

履行社會責任 積極承擔民生改善、文化區域保護改建工作

天恒集團作為一家知名房企，時刻不忘民生，積極履行企業社會責任，以改善居民住房條件、提升基礎設施和改造板塊環境品質為己任，承擔了大量民生改善以及重點文化區域傳承與發展的關鍵性開發建設。

2013年以來，天恒致力於恢復古都風貌，立足什剎海老城區城市運營商戰略定位，以改善民生為己任，踐行國企社會責任擔當，以高度的責任感和使命感開展各項工作，取得了階段性工作成果，並逐步探索出了切實可行的老城保護復興模式。

2018年，天恒全力實現22處院落約1000平方米的修繕開工在西城什剎海及周邊589公頃的範圍內再造輝煌，並完成北中軸藝術館的項目立項申報、方案設計和專家徵詢等前期工作，助力中軸線近期申遺。除此之外利用舊改空間，天恒在什剎海區域精心打造天恒城市之光酒店、天恒什剎海酒店等特色酒店群；旗下西西友誼商城翻新改造，成為西單街角亮麗的風景線。

棚戶區改造項目是各級政府為改造城鎮危舊住房，改善困難家庭住房條件而推出的重大民生工程。作為區屬全資國有企業，北京天恒置業集團有限公司積極履行國企社會責任，以改善居民住房條件，提升民眾居住品質為出發點和落腳點，身先士卒、勇於擔當北京市中心城首個棚戶區改造試點項目百萬莊北裏居民住房改善項目的重任，以及北京市中心城區最大的棚改項目光源裏棚戶區改造項目。2018年7月，百萬莊項目完成最後2戶的簽約工作，實現全部清地，成為北京市中心城區首個實現清地、全面開工並完成首批居民回遷入住的棚改項目。2018年11月15日，光源裏項目共完成簽約2199戶，簽約率達99%。

此外，天恒集團還協助配合景山公園、北海公園完成景山公園觀德殿後院3戶住戶、北海公園闡福寺大佛殿復建區4戶住戶的文物騰退簽約、交房和拆除工作。

以改善居民住房條件、提升基礎設施和環境品質為己任，天恒在“棚戶區改造”、“街區整理”、“保障房建設”、“人口疏解歷史文化名城保護”工作中積累了豐富經驗，憑藉專業能力和高度社會責任感獲得政府及百姓的認可，形成了城市更新改造提升領域的核心競爭力及優質品牌影響力。

深耕養老、教育板塊 多元佈局築就城市幸福

天恒作為區屬國有企業，積極探索房地産延伸服務鏈，義不容辭地擔起了服務民眾養老需求的擔當。在近日試營業的天恒美邸國際養老服務項目亦莊養老照料中心中，天恒在結合日本美邸的養老特色的同時，不斷提升核心競爭力，有效提升了國內對於失能失智老人的照護能力水準以及對高端養老人才的培訓能力，各項適老化細節更是無不體現了天恒集團在養老服務板塊的用心：如，照料中心屋內無高差、臺階，鋪設了防滑地膠，盡可能降低老人在屋內摔倒的風險；為方便老人使用，均降低屋內開關高度，門口墻面做80釐米高的扶手；馬桶周邊安裝L形多功能扶手和前置扶手，在淋浴室增加了沐浴折疊凳，做到乾濕分離，確保老人室內的安全等等。

在教育板塊，天恒與21世紀實驗幼兒園合作成立天恒二十一世紀教育科技（北京）有限公司，打造回龍觀龍澤苑“雙語+國際”雙軌制幼兒園項目，將集團“用心築就城市的幸福”口號落到實處。

堅守“精準扶貧”之路  為全民美好恒心奮鬥

“不忘初心，方知使命，不忘初心，方能擔當，不忘初心，方得始終。”幾句簡單的話，道出了天恒人的使命感、擔當意識。帶著這份決心，天恒人積極開展“精準扶貧”工作。

在位於張北縣城西南方向10公里處的後大營灘村，全村251戶村民中，如今未脫貧戶仍有42戶。與其7公里之隔的大洼村，同樣251戶村民中，未脫貧戶達到了47戶。2018年3月13日，天恒集團隨同西城區國資委前往張北縣對接精準扶貧工作，現場與上述兩村建立了工作聯繫，更在脫貧攻堅戰役中打出一套組合拳——開展藜麥種植管理、走訪慰問困難戶等工作，並將貧困村作為幹部能力提升基地，通過幹部挂職，讓幹部深入基層，提升幹部素養，使幹部成為推動扶貧工作的引領者、踐行者、推動者，把扶貧工作做到了實處。

通過集團近一年的努力，按照政府主導，企業主動，全民參與，合力攻堅的思路，幫扶種植的藜麥喜獲豐收，趕在2019年春節前端上了職工的餐桌。“以前一家的經濟來源主要靠種地，現在把自家的土地流轉出去，在藜麥地裏打工，一天工一個人能拿到一百多塊錢，工資掙到手了，年底土地流轉還有分紅。”後大營灘村貧困村民笑得合不攏嘴。

在巴東縣扶貧工作中，天恒集團黨委書記、董事長劉海濤明確指出了日後工作的重點與方向：第一，以産業扶貧為中心，以文化挖掘為載體，在充分調研的基礎上與巴東縣政府展開闔作、共同推進項目落地；第二，聚焦當地茶、水、酒、藥材等主要産業，有步驟，有計劃，分條線地推進實施；第三，巴東縣政府須整合政策資源，形成政策體系，開通綠色通道，雙方在市援合辦的協調支援下，共創巴東模式。

面對新形勢、新任務，天恒集團將矢志不渝認真貫徹黨的十九大精神，面對宏觀經濟環境變化帶來的各種挑戰，迎難而上、大膽創新，樹立提高企業核心競爭力和資源配置效率的目標，以産業為驅動，以地産為載體，以特色運營類服務為內容支撐，逐步構建“産業+地産+服務”的業務協同發展模式和産品特色，實現“走出北京、佈局全國”的“城市運營商”戰略目標，向著創造城市美好的願景大步邁進。