中國網地産訊15日晚間，保利地産發佈2018年財務報告。

報告期內，公司實現營業總收入1945.55億元，同比增長32.66%；凈利潤261.49億元，同比增長32.78%；歸母凈利潤189.04億元，同比增長20.92%。

報告期內，公司毛利率提升1.45個百分點至32.49%，得益於結轉項目價格上升，房地産結轉毛利率也提升至32.68%；實現投資收益26.90億元，同比大幅增長60.06%；凈利率13.44%，與2017年基本持平。

報告期內，實現簽約金額4048.17億元，同比增長30.91%，市場佔有率提升至2.70%；簽約面積2766.11萬平方米，同比增長23.36%。

報告期內，公司一二線城市及六大核心城市群銷售貢獻均達77%，其中在珠三角實現簽約銷售1170億元，較去年同期增長24%。深耕城市銷售再創新高，單城簽約過百億城市12個，廣州實現簽約400億元，佛山、北京超過250億元，東莞、中山等首次突破100億元。

報告期內，公司拓展項目132個，新增容積率面積3116萬平方米，是年度簽約面積的114%，為銷售規模持續增長奠定基礎；拓展成本1927億元，平均樓面地價6186元/平方米。

報告期內，一二線城市拓展金額和面積分別為74%和61%，且三四線城市新增容積率面積中53%位於珠三角、長三角城市群。

報告期內，公司實現新開工面積4396萬平方米，竣工面積2217萬平方米。截至2018年末，公司待開發面積9154萬平方米，其中一二線城市佔比60%，六大城市群合計佔比69%。

截至2018年末，公司在國內外100個城市合計擁有在建面積10390萬平方米、待開發面積9154萬平方米，可滿足未來2-3年的開發需要。在9154萬平方米待開發面積中，一二線城市佔比60%，城市群周邊的核心三四線城市佔比30%，其中在珠三角擁有待開發面積3447萬平方米。